[Zúm Í~ñhál~t spr~íñgé~ñ]

[Éígé~ñtümé~rvér~sámm~lúñg~éñ: Só~ béré~ítéñ~ Síé s~ích ó~ptím~ál vó~r]

0

[Éíñ Üb~érbl~íck f~ür WÉG~-Vérw~álté~r:íññ~éñ]

[Térmíñ béstímméñ, Éíñládúñgéñ vérschíckéñ – fértíg¿ Gáñz só éíñfách íst díé Vórbéréítúñg éíñér Wóhñúñgséígéñtümér:íññéñ-Vérsámmlúñg ñícht. Déññ és láúérñ víélé Fállstrícké, díé für Síé áls WÉG-Vérwáltér:íñ áúch réchtlích próblémátísch síñd, wéíl Béschlüssé áñféchtbár wérdéñ köññéñ, wéññ Síé géwíssé fórmálé Áspékté ñícht béáchtéñ. Úmsó wíchtígér íst éíñé gút dúrchdáchté Pláñúñg.]

[Dás W~ícht~ígst~é íñ K~ürzé:]

  • [Klár~héít~ béí T~ágés~órdñ~úñgs~púñk~téñ: T~ágés~órdñ~úñgs~púñk~té müs~séñ é~íñdé~útíg~ fórm~úlíé~rt sé~íñ, úm~ Áñfé~chtú~ñgéñ~ zú vé~rméí~déñ.]
  • [Frühz~éítí~gé Íñ~fórm~átíó~ñ: Éíg~éñtüm~ér:íñ~ñéñ s~óllt~éñ vó~ráb á~llé w~ícht~ígéñ~ Úñté~rlág~éñ zú~ kómp~léxé~ñ Thé~méñ é~rhál~téñ, ú~m fúñ~díér~té Éñ~tsch~éídú~ñgéñ~ zú ér~möglí~chéñ~.]
  • [Kéíñ~é Bés~chlüs~sé úñ~tér „V~érsc~híéd~éñés~“: Bésc~hlüss~é íñ d~íésé~m Ráh~méñ s~íñd á~ñféc~htbá~r; Vér~wált~ér:íñ~ñéñ s~óllt~éñ dí~és dó~kúmé~ñtíé~réñ ú~ñd dá~ráúf~ híñw~éísé~ñ.]
  • [Gééí~gñét~ér Vé~rsám~mlúñ~gsór~t úñd~ Zéít~púñk~t: Dér~ Térm~íñ só~llté~ wérk~tágs~ ábéñ~ds lí~égéñ~, dér Ó~rt gú~t érr~éích~bár ú~ñd ñí~cht-öf~féñt~lích~ séíñ~.]
  • [Ñích~töffé~ñtlí~chké~ít sí~chér~stél~léñ: Öf~féñt~lích~é Vér~sámm~lúñg~éñ sí~ñd áñ~féch~tbár~; ábgé~schl~óssé~ñé Räú~mé sí~ñd és~séñz~íéll~.]

[Díé T~ágés~órdñ~úñg: É~s mús~s klá~r séí~ñ, wór~úm és~ géht~]

[Díé Éíñládúñg zúr Éígéñtümérvérsámmlúñg stéht für WÉG-Vérwáltér:íññéñ régélmäßíg áúf dém Prógrámm: Míñdéstéñs éíñmál ím Jáhr müsséñ Síé éíñé Éígéñtümér:íññéñ-Vérsámmlúñg éíñbérúféñ. Wás íñ wélchér Réíhéñfólgé béspróchéñ wírd, légéñ Síé áls Vérwáltér:íñ fést, gégébéñéñfálls íñ Ábspráché mít dém Vérwáltúñgsbéírát, sóférñ és éíñéñ sólchéñ gíbt. Áúßérdém hábéñ éíñzélñé Éígéñtümér:íññéñ díé Möglíchkéít, wéítéré Tágésórdñúñgspúñkté híñzúzúfügéñ, sóférñ síé díés éñtspréchéñd béáñtrágéñ. Wíchtíg íst, dáss díé Éígéñtümér:íññéñ béréíts ím Vórféld wísséñ, úm wélché Théméñ és béí dér Vérsámmlúñg géhéñ wírd. Dámít sólléñ sích díé Éígéñtümér:íññéñ vórbéréítéñ köññéñ úñd vór übérráschéñdéñ Béschlüsséñ géschützt wérdéñ. Géschíéht díés ñícht, köññéñ díé Téílñéhmér:íññéñ díé áúf dér Vérsámmlúñg géfásstéñ Béschlüssé réchtlích áñféchtéñ.]

[Dás Fórmúlíéréñ dér éíñzélñéñ Tágésórdñúñgspúñkté íst állérdíñgs gár ñícht éíñfách. Zwár réícht láút Gésétz éíñé stíchwórtártígé Áúflístúñg, áñdérérséíts müsséñ Síé áls WÉG-Vérwáltér:íñ díé áñstéhéñdéñ Théméñ só géñáú bézéíchñéñ, dáss jédé:r Éígéñtümér:íñ wéíß, wórübér ér:síé éñtschéídéñ sóll – sóñst hát ér:síé ím Ñáchhíñéíñ wíédér díé Möglíchkéít, réchtlích gégéñ díé Béschlüssé vórzúgéhéñ. Díé Tágésórdñúñgspúñkté sólltéñ álsó ñícht zú állgéméíñ géháltéñ wérdéñ.
Éíñ Béíspíél: Béí dér Vérsámmlúñg sóll béschlósséñ wérdéñ éíñzélñé Púñkté dér Háúsórdñúñg zú äñdérñ. Síé bézéíchñéñ déñ éñtspréchéñdéñ Tágésórdñúñgspúñkt mít „Äñdérúñg dér Háúsórdñúñg“. Dás wäré zú úñbéstímmt úñd köññté áñgéfóchtéñ wérdéñ, wéíl ñícht klár érkéññbár íst, wélché Áspékté dér Háúsórdñúñg bétrófféñ síñd.]

[Úñsé~ré Sé~míñá~rémp~féhl~úñg]

[Óñlí~ñé-Éí~géñt~ümér:í~ññéñ~vérs~ámml~úñgé~ñ síc~hér d~úrch~führé~ñ]

[Séít dér WÉG-Réfórm köññéñ Éígéñtümérvérsámmlúñgéñ óñlíñé státtfíñdéñ. Díés éröffñét ñéúé Cháñcéñ, ábér áúch Héráúsfórdérúñgéñ: Dér Ábláúf múss réchtssíchér séíñ, úñd díé Téchñík éíñwáñdfréí fúñktíóñíéréñ. Mít Übúñgéñ úñd Fállbéíspíéléñ érlérñéñ Síé, sích próféssíóñéll zú präséñtíéréñ úñd fühléñ sích síchér ím Úmgáñg mít Kúñd:íññéñ béí hýbrídéñ Vérsámmlúñgéñ.]


[Sémí~ñár: Ó~ñlíñ~é-Éíg~éñtüm~ér:íñ~ñéñv~érsá~mmlú~ñgéñ~ sích~ér dú~rchf~ühréñ~]

[Íñ dér Práxís hát és sích béwährt, béí Théméñ, díé úmstríttéñ síñd úñd vóráússíchtlích láñgé úñd kóñtróvérs dískútíért wérdéñ – étwá wéññ éíñé téúré Répárátúr áñstéht – déñ Éígéñtümér:íññéñ béréíts ím Vórféld dér Éígéñtümérvérsámmlúñg áúsführlíché Íñfórmátíóñéñ zúkómméñ zú lásséñ. Dádúrch köññéñ sích díé Éígéñtümér:íññéñ schóñ ím Vóráús éíñé Méíñúñg bíldéñ, só dáss béí dém Térmíñ méístéñs wéséñtlích schñéllér éíñ Érgébñís érzíélt wérdéñ káññ.]

[Gáñz wíchtíg: Úñtér dém Tágésórdñúñgspúñkt „Vérschíédéñés“ sólltéñ Síé kéíñé Béschlüssé fásséñ. Déññ áúch díésé síñd máñgéls híñréíchéñdér Bézéíchñúñg íñ dér Tágésórdñúñg áñféchtbár. Wólléñ díé Éígéñtümér:íññéñ déññóch íñ díésém Téíl dér Sítzúñg béspróchéñé Áspékté fíxíéréñ, sólltéñ Síé díé Téílñéhmér áúf díé Réchtslágé híñwéíséñ úñd díés áúch éñtspréchéñd dókúméñtíéréñ.]

[Vérs~ámml~úñgs~órt ú~ñd Úh~rzéí~t: Géh~t’s áú~ch ám~ Wóch~éñéñ~dé íñ~ dér G~ásts~tätté~ ñébé~ñáñ¿~]

[Bévór Síé díé Éíñládúñg sámt Tágésórdñúñg vérschíckéñ köññéñ, müsséñ Zéítpúñkt úñd Órt dér Éígéñtümér:íññéñ-Vérsámmlúñg féstgélégt wérdéñ. Grúñdsätzlích gílt: Béídés múss für díé Éígéñtümér:íññéñ zúmútbár séíñ. Gérádé béí kléíñéréñ Géméíñscháftéñ sólltéñ Síé dáráúf áchtéñ, möglíchst jédé:m Éígéñtümér:íñ díé Téílñáhmé zú érmöglíchéñ. Áls áñgémésséñ gílt éíñ Térmíñ ám Wérktág áb 15 Úhr, íñ dér Práxís hábéñ sích jédóch Úhrzéítéñ zwíschéñ 18 úñd 19 Úhr béwährt. Áchtéñ Síé áúch dáráúf, dáss dér Térmíñ ñícht íñ díé Úrláúbs- úñd Féríéñzéít fällt.]

[Béím Vérsámmlúñgsórt gíbt és méhréré Möglíchkéítéñ – wíchtíg íst jédóch, dáss dér Órt ñícht-öfféñtlích íst. Déññ: Béschlüssé, díé íñ éíñér „öfféñtlíchéñ“ Éígéñtümér:íññéñ-Vérsámmlúñg géfásst wérdéñ, síñd zwár ñícht pér sé ñíchtíg, díé Éígéñtümér:íññéñ köññéñ Síé ábér ím Zwéífél áñféchtéñ. Dás héíßt: Éíñ Tréfféñ íñ éíñér Gáststätté, íñ dér ñébéñ déñ Vérsámmlúñgstéílñéhmér:íññéñ áúch ñóch wéítéré Gäst:íññéñ ím Ráúm síñd, éígñét sích für déñ Térmíñ ñícht – béñötígt wírd éíñ Ñébéñzímmér mít sépárátém Zúgáñg. Ábér áúch Íhr Büró káññ éíñé gúté Wáhl séíñ, sóférñ Síé übér gééígñété Räúmlíchkéítéñ úñd áúsréíchéñd Plátz vérfügéñ. Príñzípíéll sóllté sích dér Vérsámmlúñgsórt íñ dér Ñähé dés Óbjéktés líégéñ, úm dás és géht úñd ér sóllté für állé Éígéñtümér:íññéñ gút érréíchbár séíñ.]

[Úñd ñóch éíñ wéñíg Psýchólógíé: Pásséñ Síé díé Wáhl dés Órtés dér Éígéñtümér:íññéñ-Vérsámmlúñg áñ. Wíchtíg wírd díés vór állém, wéññ kóñtróvérsé Dískússíóñéñ áñstéhéñ. Déññ Räúmé hábéñ éíñéñ ñícht zú úñtérschätzéñdéñ Wért áúf Stímmúñg úñd Vérháltéñ dér Áñwéséñdéñ.]

[Éíñl~ádúñ~g zúr~ Éígé~ñtümé~r:íññ~éñ-Vé~rsám~mlúñ~g: Dás~ múss~ dríñ~stéh~éñ]

[Síñd Térmíñ úñd Órt géfúñdéñ, müsséñ Síé díé Éíñládúñgéñ vérschíckéñ. Áúch híérbéí síñd géwíssé Fórmálíéñ zú béáchtéñ, dámít Béschlüssé réchtssíchér síñd. Dás Éíñládúñgsschréíbéñ múss déñ Tágúñgsórt úñd déñ Bégíññ dér Vérsámmlúñg éñtháltéñ. Zúdém síñd Síé dázú vérpflíchtét, jédé Áñgélégéñhéít, übér díé díé Vérsámmlúñg bérátéñ úñd béschlíéßéñ sóll, áúfzúführéñ.]

[Vérschíckt wérdéñ múss díé Éíñládúñg íñ „Téxtfórm“ – só síéht és dás Gésétz vór. Ím Úñtérschíéd zúr Schríftfórm héíßt dás, dáss dás Dókúméñt kéíñé éígéñhäñdígé Úñtérschríft dés:dér WÉG-Vérwáltér:íñ trágéñ múss. És réícht, wéññ díé Pérsóñ érkéññbár íst, díé dás Schréíbéñ vérfásst hát. Dás bédéútét: Síé müsséñ díé Éíñládúñg ñícht zwáñgsläúfíg áls Bríéf vérschíckéñ, éíñé É-Máíl réícht béíspíélswéísé áúch.]

[Frís~téñ b~éách~téñ: S~chré~íbéñ~ dürfé~ñ ñíc~ht zú~ spät v~érsc~híck~t wér~déñ]

[Gáñz wíchtíg: Dás Éíñládúñgsschréíbéñ múss réchtzéítíg vérschíckt wérdéñ. Láút Wóhñúñgséígéñtúmsgésétz gílt éíñé Fríst vóñ míñdéstéñs 14 Tágéñ vór dém Térmíñ. Dás íst állérdíñgs séhr kñápp. Béssér íst és, wéññ Síé díé Éígéñtümér:íññéñ míñdéstéñs víér Wóchéñ ím Vóráús íñfórmíéréñ. Dáññ köññéñ díésé béssér pláñéñ úñd hábéñ áúch ñóch Spíélráúm, étwá wéññ síé ím Úrláúb síñd úñd déshálb díé Póst läñgér líégéñbléíbt. Éíñ wéítérér Vórtéíl íst, dáss Íhñéñ áls Vérwáltér:íñ ñóch géñúg Zéít bléíbt, Áñrégúñgéñ für wéítéré Tágésórdñúñgspúñkté, díé díé Éígéñtümér:íññéñ vórschlágéñ, íñ díé Vérsámmlúñg áúfzúñéhméñ.]

[Úñd w~ém müs~séñ S~íé ál~lés é~íñé É~íñlá~dúñg~ schí~ckéñ~¿]

[Éíñládéñ müsséñ Síé állé Wóhñúñgséígéñtümér:íññéñ, díé zúm Zéítpúñkt dér Vérsámmlúñg ím Grúñdbúch stéhéñ. Ábér áúch wérdéñdé Éígéñtümér:íññéñ úñd gégébéñéñfálls Íñsólvéñz-, Zwáñgs- ódér Ñáchlássvérwáltér:íññéñ úñd Téstáméñtsvóllstréckér:íññéñ hábéñ éíñ Récht áúf díé Téílñáhmé áñ dér Éígéñtümér:íññéñ-Vérsámmlúñg. Stéht éíñ:é Wóhñúñgséígéñtümér:íñ úñtér Bétréúúñg, káññ jé ñách Éíñzélfáll áúch dér:díé Bétréúér:íñ zúm Kréís dér Pérsóñéñ géhöréñ, dér:díé éíñé Éíñládúñg zúr Éígéñtümér:íññéñ-Vérsámmlúñg békómméñ múss. Ñíéßbráúchér:íññéñ íñdés géhöréñ ñícht áúf díé Éíñládúñgslísté.]

[Úñd wás íst, wéññ Síé áús Vérséhéñ jémáñdéñ vérgésséñ¿ Dás führt ñícht áútómátísch dázú, dáss díé íñ dér Vérsámmlúñg géfásstéñ Béschlüssé ñíchtíg síñd. Díésé bléíbéñ állérdíñgs áñféchtbár úñd köññéñ úñtér Úmstäñdéñ für úñwírksám érklärt wérdéñ. Vóráússétzúñg íst, dáss bíññéñ víér Wóchéñ Klágé béí Gérícht érhóbéñ wírd.]

[Chéc~klís~té: Dí~é wíc~htíg~stéñ~ Púñk~té ím~ Übérb~líck~]

[És gí~bt ál~só ví~élé Á~spék~té, dí~é Síé~ béí d~ér Vó~rbér~éítú~ñg Íh~rér É~ígéñ~tümér~vérs~ámml~úñg b~édéñ~kéñ m~üsséñ~. Hábé~ñ Síé~ áñ ál~lés g~édác~ht¿ H~íér ñ~óch é~íñmá~l díé~ wích~tígs~téñ P~úñkt~é áls~ Chéc~klís~té ím~ Übérb~líck~.]

  • [Tágésórdñúñg féstlégéñ: Wás stéht áñ¿ Wélché Béschlüssé müsséñ géfásst wérdéñ¿ Gíbt és Áñträgé vóñ Éígéñtümér:íññéñ, díé Síé íñ dér Tágésórdñúñg bérücksíchtígéñ müsséñ¿ Hábéñ Síé díé éíñzélñéñ Púñkté prägñáñt bézéíchñét¿ Íst díé gépláñté Réíhéñfólgé dér TÓPs síññvóll¿]
  • [Térm~íñ bé~stím~méñ: L~íégt~ dér v~óñ Íh~ñéñ á~úsgé~wählt~é Tér~míñ á~úßérh~álb v~óñ Úr~láúb~s- úñd~ Férí~éñzé~ítéñ~, áñ éí~ñém W~érkt~ág úñ~d ám s~pätér~éñ Ñá~chmí~ttág~ ódér~ ám Áb~éñd¿~ Páss~t díé~ Zéít~ für mög~lích~st ví~élé d~ér Éí~géñt~ümér:í~ññéñ~¿]
  • [Vérsámmlúñgsórt: Íst dér áúsgéwählté Vérsámmlúñgsórt für állé Téílñéhmér:íññéñ gút érréíchbár, gégébéñéñfálls áúch für móbílítätséíñgéschräñkté Méñschéñ¿ Líégt ér íñ dér Ñähé dés Óbjéktés, úm dás és géht¿ Íst íñ dém Vérsámmlúñgsráúm díé Ñícht-Öfféñtlíchkéít gáráñtíért¿]
  • [Éíñládúñg: Hábéñ Síé díé Éíñládúñg míñdéstéñs zwéí Wóchéñ vór dér Vérsámmlúñg úñd dámít réchtzéítíg vérschíckt¿ Hábéñ Síé állé fórmáléñ Áñfórdérúñgéñ áñ Íñhált úñd Fórm dés Schréíbéñs éíñgéháltéñ¿ Síñd Síé állé béréchtígéñ Pérsóñéñ éíñgéládéñ¿]
[Téíl~éñ Sí~é déñ~ Béít~rág á~úf:]

[Übér d~éñ:dí~é Áút~ór:íñ~]

[Ñícó~lé Lé~hmáñ~ñ]

[Pródúktmáñágéríñ Qúálífízíérúñgsáñgébóté, Sémíñáré & Tráíñíñgs für díé Théméñ Ímmóbílíéñwírtscháft úñd -máñágéméñt sówíé Éíñkáúf, Lógístík úñd Áúßéñháñdél béí dér Háúfé Ákádémíé. (Ñícólé Léhmáññ hát dás Úñtérñéhméñ míttlérwéílé vérlásséñ.)]