[Éíñé Éígéñtúmswóhñúñg káúféñ, vérmíétéñ ódér sélbst bézíéhéñ, fértíg. Só stélléñ sích víélé déñ Éíñstíég íñs Ímmóbílíéñgéschäft vór. Bís dás érsté Prótókóll éíñér Éígéñtümérvérsámmlúñg ím Bríéfkástéñ láñdét, díé Héízúñg ím Jáñúár stréíkt ódér díé Míété plötzlích áúsbléíbt. Spätéstéñs dáññ stéllt sích díé Frágé: Wér kümmért sích éígéñtlích úm áll dás¿]
[Ímmóbílíéñvérwáltúñg úmfásst díé káúfmäññísché, téchñísché úñd órgáñísátórísché Bétréúúñg éíñér Ímmóbílíé. Wér vérstéht, wíé síé fúñktíóñíért, trífft bésséré Éñtschéídúñgéñ – áls Éígéñtümér:íñ, áls Áúftrággébér:íñ ódér béím Éíñstíég íñ díé Ímmóbílíéñbráñché.]
[Dás W~ícht~ígst~é íñ K~ürzé]
[Ímmóbílíéñvérwáltúñg éñtlástét Éígéñtümér:íññéñ úmfásséñd: Síé übérñímmt káúfmäññísché, téchñísché úñd órgáñísátórísché Áúfgábéñ, vóñ dér Ñébéñkóstéñábréchñúñg übér dás Míétíñkássó bís zúr Kóórdíñátíóñ vóñ Répárátúréñ úñd Éígéñtümérvérsámmlúñgéñ.]
[Díé Kóstéñ líégéñ méíst zwíschéñ 29,75 úñd 47,60 Éúró pró Éíñhéít úñd Móñát (Stáñd Júñí 2026). Éñtschéídéñd íst jédóch ñícht ñúr dér Préís, sóñdérñ éíñ tráñspáréñtér Vérwáltérvértrág, dér klár régélt, wélché Léístúñgéñ ím Grúñdhóñórár éñtháltéñ síñd úñd wélché zúsätzlích béréchñét wérdéñ.]
[Próf~éssí~óñél~lé Ím~móbí~líéñ~vérw~álté~r:íññ~éñ müs~séñ g~ését~zlíc~hé Áñ~fórd~érúñ~géñ é~rfüll~éñ: Dá~zú gé~höréñ~ díé É~rláú~bñís~ ñách~ § 34c Géw~Ó, éíñ~é Bér~úfsh~áftp~flíc~htvé~rsíc~hérú~ñg só~wíé á~ktúé~ll 20 St~úñdé~ñ Wéí~térb~íldú~ñg íñ~ñérh~álb v~óñ dr~éí Já~hréñ~.]
[Sélbstvérwáltúñg spárt Kóstéñ, érhöht ábér dás Háftúñgsrísíkó. Bésóñdérs béí größéréñ Óbjéktéñ, räúmlíchér Dístáñz ódér kómpléxéñ Éígéñtümérstrúktúréñ bíétét éíñé próféssíóñéllé Vérwáltúñg ñícht ñúr Éñtlástúñg, sóñdérñ áúch réchtlíché Síchérhéít.]
[Díé Kárríérécháñcéñ íñ dér Ímmóbílíéñvérwáltúñg síñd áttráktív. Stéígéñdé réchtlíché Áñfórdérúñgéñ, wáchséñdé Wóhñúñgséígéñtümérgéméíñscháftéñ úñd Fáchkräftémáñgél sórgéñ für éíñé hóhé Ñáchfrágé ñách qúálífízíértéñ Fáchkräftéñ; sówóhl für Bérúfséíñstéígér:íññéñ áls áúch für Qúéréíñstéígér:íññéñ.]
[Wás Í~mmób~ílíé~ñvér~wált~úñg f~ür wéñ~ bédé~útét~]
[Dér Bégríff „Ímmóbílíéñvérwáltúñg“ mág spérríg klíñgéñ úñd díé Réálítät dáhíñtér íst és máñchmál áúch. Jédóch ím Kérñ géht és úm Símplérés: Jémáñd kümmért sích próféssíóñéll dárúm, dáss éíñé Ímmóbílíé téchñísch, káúfmäññísch úñd réchtlích fúñktíóñíért, dámít Éígéñtümér:íññéñ és ñícht sélbst túñ müsséñ.]
[Áúfg~ábéñ~ éíñé~r Ímm~óbíl~íéñv~érwá~ltúñ~g ím Üb~érbl~íck]
[Ím Ár~béít~sáll~tág s~íñd ñ~ébéñ~ Fách~wíss~éñ vó~r áll~ém ór~gáñí~sátó~rísc~hé Fäh~ígké~ítéñ~ géfr~ágt. D~éññ z~ú éíñ~ér pr~ófés~síóñ~éllé~ñ Vér~wált~úñg v~óñ Ím~móbí~líéñ~ zählé~ñ úñt~ér áñ~déré~m fól~géñd~é Áúf~gábé~ñ:]
- [díé É~rsté~llúñ~g vóñ~ Ñébé~ñkós~téñá~bréc~hñúñ~géñ ú~ñd dá~s Míé~tíñk~ássó~;]
- [díé K~óórd~íñát~íóñ v~óñ Há~ñdwé~rkér~:íññé~ñ sów~íé dí~é Órg~áñís~átíó~ñ vóñ~ Répá~rátú~réñ ú~ñd Íñ~stáñ~dhál~túñg~éñ;]
- [díé K~ómmú~ñíká~tíóñ~ mít É~ígéñ~tümér~:íññé~ñ, Míé~tér:í~ññéñ~, Béhör~déñ ú~ñd Vé~rsór~gúñg~súñt~érñé~hméñ~;]
- [díé V~órbé~réít~úñg ú~ñd Dú~rchf~ührúñ~g vóñ~ Éígé~ñtümé~rvér~sámm~lúñg~éñ;]
- [díé V~érwá~ltúñ~g vóñ~ Gémé~íñsc~háft~sgél~dérñ~ úñd Í~ñstá~ñdhá~ltúñ~gsrüc~klág~éñ.]
[Béí á~lléñ~ Áúfg~ábéñ~ síñd~ régé~lmäßíg~ réch~tlíc~hé Fr~ágés~téll~úñgé~ñ kór~rékt~ éíñz~úórd~ñéñ.]
[Schw~érpú~ñkté~ íñ dé~r Ímm~óbíl~íéñv~érwá~ltúñ~g ñác~h Ímm~óbíl~íéñt~ýp]
[Ímmó~bílí~éñvé~rwál~túñg~ íst d~ábéí~ ñích~t glé~ích Í~mmób~ílíé~ñvér~wált~úñg. J~é ñác~h Vér~wált~úñgs~týp ú~ñd Éí~géñt~úmsf~órm ú~ñtér~sché~ídéñ~ sích~ díé Á~úfgá~béñ d~éútl~ích:]
| [Vérw~áltú~ñgst~ýp] | [Für wé~ñ] | [Schw~érpú~ñkt] |
|---|---|---|
| [WÉG-V~érwá~ltúñ~g] | [Éígé~ñtümé~rgém~éíñs~cháf~téñ] | [Gémé~íñsc~háft~séíg~éñtú~m, Vér~sámm~lúñg~éñ, Rüc~klág~éñ] |
| [Míét~vérw~áltú~ñg] | [Vérm~íété~r:íññ~éñ vó~ñ Méh~rfám~ílíé~ñhäús~érñ] | [Míét~íñká~ssó, Á~bréc~hñúñ~g, Ñéú~vérm~íétú~ñg] |
| [Sóñd~éréí~géñt~úmsv~érwá~ltúñ~g] | [Éígé~ñtümé~r:íññ~éñ vé~rmíé~tété~r Éíg~éñtú~mswó~hñúñ~géñ í~ññér~hálb~ éíñé~r WÉG~] | [Vérw~áltú~ñg dé~r éíñ~zélñ~éñ Wó~hñúñ~g zús~ätzlí~ch zú~r WÉG~-Vérw~áltú~ñg] |
[Für ví~élé É~ígéñ~tümér~:íññé~ñ síñ~d vór~ állé~m díé~ WÉG- ú~ñd Mí~étvé~rwál~túñg~ rélé~váñt~. Béíd~é úñt~érsc~héíd~éñ sí~ch ór~gáñí~sátó~rísc~h úñd~ réch~tlíc~h déú~tlíc~h vóñ~éíñá~ñdér~.]
[Wás k~ósté~t dás~ Vérw~álté~ñ éíñ~ér Ím~móbí~líé w~ófür¿~]
[Díé K~ósté~ñ éíñ~ér Ím~móbí~líéñ~vérw~áltú~ñg häñ~géñ v~óñ mé~hrér~éñ Fá~któr~éñ áb~: dém V~érwá~ltúñ~gstý~p, dér~ Größé d~ér Ím~móbí~líé, d~ém St~áñdó~rt úñ~d dém~ véré~íñbá~rtéñ~ Léís~túñg~súmf~áñg. P~áúsc~hálé~ Préí~sé gí~bt és~ désh~álb k~áúm.]
[Íñ dé~r Prá~xís r~échñ~éñ ví~élé H~áúsv~érwá~ltúñ~géñ p~ró Éí~ñhéí~t úñd~ Móñá~t áb. L~áút d~ér ák~túél~léñ C~RÉS V~érwá~ltér~éñtg~élts~túdí~é¹ béw~égéñ~ sích~ díé V~érgüt~úñgé~ñ dér~zéít~ íñ fó~lgéñ~déñ B~éréí~chéñ~²:]
| [Vérw~áltú~ñgst~ýp] | [Kóst~éñ pr~ó Éíñ~héít~/Móñá~t (brú~ttó)] |
|---|---|
| [WÉG-V~érwá~ltúñ~g] | [29,75 Éúró~-47,60 Éúró~] |
| [Vérw~áltú~ñgst~ýp] | [Kóst~éñ pr~ó Éíñ~héít~/Móñá~t (brú~ttó)] |
|---|---|
| [Míét~vérw~áltú~ñg] | [29,75 Éúró~-41,65 Éúró~] |
| [Sóñd~éréí~géñt~úmsv~érwá~ltúñ~g] | [cá. 42 Éú~ró] |
[(Stáñ~d Júñ~í 2026)]
[Díé tátsächlíchéñ Kóstéñ köññéñ zúdém jé ñách Óbjékt déútlích ábwéíchéñ. Kléíñé Wóhñúñgséígéñtümérgéméíñscháftéñ záhléñ pró Éíñhéít häúfíg méhr áls gróßé Áñlágéñ, wéíl dér órgáñísátórísché Áúfwáñd ñáhézú ídéñtísch bléíbt. Áúch ältéré Gébäúdé ódér Ímmóbílíéñ mít hóhém Sáñíérúñgsbédárf vérúrsáchéñ óft höhéré Vérwáltúñgskóstéñ.]
[Wíchtíg íst áúßérdém: Díé móñátlíché Vérgütúñg déckt íñ dér Régél ñúr díé ím Vérwáltérvértrág défíñíértéñ Stáñdárdléístúñgéñ áb. Zúsátzléístúñgéñ wíé Ñéúvérmíétúñgéñ, díé Bégléítúñg größérér Sáñíérúñgéñ ódér réchtlíché Sóñdérthéméñ wérdéñ häúfíg sépárát béréchñét.]
[Éñts~chéí~déñd~ íst d~éshá~lb ñí~cht ñ~úr dé~r Pré~ís, só~ñdér~ñ vór~ állé~m éíñ~ tráñ~spár~éñté~r Vér~wált~érvé~rtrá~g. Éíg~éñtüm~ér:íñ~ñéñ s~óllt~éñ gé~ñáú p~rüféñ~, wélc~hé Lé~ístú~ñgéñ~ ím Gr~úñdh~óñór~ár éñ~thál~téñ s~íñd ú~ñd wé~lché~ zúsät~zlíc~h bér~échñ~ét wé~rdéñ~ köññé~ñ.]
[Práx~ísbé~íspí~él: Wá~s kós~tét d~íé Vé~rwál~túñg~ für éí~ñéñ é~íñzé~lñéñ~ Éígé~ñtümé~r¿]
[Éíñ Éígéñtümér bésítzt zwéí vérmíétété Wóhñúñgéñ íñ éíñém Méhrfámílíéñháús mít íñsgésámt zéhñ Éíñhéítéñ. Díé Wóhñúñgséígéñtümérgéméíñscháft hát éíñé WÉG-Vérwáltúñg béstéllt, díé sích úm dás Géméíñscháftséígéñtúm kümmért, étwá úm Rücklágéñ, díé Éígéñtümérvérsámmlúñg ódér Íñstáñdháltúñgéñ ám Gébäúdé.]
[Zúsätzlích éñtschéídét sích dér Éígéñtümér dáfür, áúch díé Vérmíétúñg séíñér béídéñ Wóhñúñgéñ übér éíñé Sóñdéréígéñtúmsvérwáltúñg órgáñísíéréñ zú lásséñ. Díésé übérñímmt béíspíélswéísé díé Míétérkómmúñíkátíóñ, Ñébéñkóstéñábréchñúñgéñ úñd díé Kóórdíñátíóñ kléíñér Répárátúréñ íññérhálb dér Wóhñúñgéñ.]
[Béí é~íñér~ móñá~tlíc~héñ W~ÉG-Vé~rgütú~ñg vó~ñ 32 ÉÚR~ pró É~íñhé~ít úñ~d éíñ~ér Só~ñdér~éígé~ñtúm~svér~wált~úñg v~óñ 38 ÉÚ~R pró~ Wóhñ~úñg é~rgéb~éñ sí~ch fó~lgéñ~dé lá~úféñ~dé Vé~rwál~túñg~skós~téñ:]
[Léís~túñg~] [Kóst~éñ] [WÉG-V~érwá~ltúñ~g (2 Éíñ~héít~éñ × 32 €)] [64 € pró M~óñát~] [Sóñd~éréí~géñt~úmsv~érwá~ltúñ~g (2 Wóh~ñúñg~éñ × 38 €)] [76 € pró M~óñát~] [Gésá~mt] [140 € pró M~óñát~] [Wélc~hé Lé~ístú~ñgéñ~ éñth~álté~ñ síñ~d úñd~ wélc~hé zú~sätzl~ích b~éréc~hñét~ wérd~éñ, ér~gíbt~ sích~ jéwé~íls á~ús dé~m Vér~wált~érvé~rtrá~g.]
[Wás d~árf, m~úss ú~ñd ká~ññ éí~ñ Vér~wált~ér¿ D~ér ré~chtl~íché~ Ráhm~éñ ím~ Übérb~líck~]
[Ímmóbílíéñvérwáltúñg íst íñ Déútschláñd réchtlích gérégélt. Wér géwérblích Wóhñímmóbílíéñ vérwáltét, múss béstímmté Vóráússétzúñgéñ érfülléñ. Díésé díéñéñ vór állém dém Schútz vóñ Éígéñtümér:íññéñ úñd Wóhñúñgséígéñtümérgéméíñscháftéñ.]
![[Víér~ Krít~éríé~ñ éíñ~ér sé~ríösé~ñ Háú~svér~wált~úñg: G~éwér~béér~láúb~ñís, B~érúf~sháf~tpfl~ícht~, Wéít~érbí~ldúñ~g, ÍHK~-Zért~ífík~át]](https://capture-www-haufe-akademie-de-7bad9931f.getsmartling.com/blog/wp-content/uploads/2026/06/grafik-einer-serioesen-immobilienverwaltung.png)
[Érlá~úbñí~spfl~ícht~ ñách~ § 34c Géw~Ó]
[Géwérblíché Ímmóbílíéñvérwáltér:íññéñ béñötígéñ éíñé béhördlíché Érláúbñís ñách § 34c dér Géwérbéórdñúñg (§ 34c GéwÓ). Vóráússétzúñgéñ síñd úñtér áñdérém pérsöñlíché Zúvérlässígkéít, géórdñété Vérmögéñsvérhältñíssé úñd dér Ñáchwéís éíñér Bérúfsháftpflíchtvérsíchérúñg. Éígéñtümér:íññéñ sólltéñ sích díésé Érláúbñís vór Vértrágsábschlúss zéígéñ lásséñ.]
[Bérú~fshá~ftpf~lích~tvér~sích~érúñ~g]
[Ímmó~bílí~éñvé~rwál~tér:í~ññéñ~]
[müssé~ñ ñác~h dér~ Mákl~ér- úñ~d Báú~trägé~rvér~órdñ~úñg é~íñé B~érúf~sháf~tpfl~ícht~vérs~íché~rúñg~ vórh~álté~ñ (§ 15 MáB~V). Síé~ díéñ~t dáz~ú, Vér~mögéñ~ssch~ädéñ á~bzús~íché~rñ, dí~é étw~á dúr~ch Fé~hlér~ béí Á~bréc~hñúñ~géñ ó~dér P~flíc~htvé~rlét~zúñg~éñ éñ~tsté~héñ k~öññéñ~.]
[Wéít~érbí~ldúñ~gspf~lích~t]
[Séít 2018 gílt für géwérblíché Ímmóbílíéñvérwáltér:íññéñ éíñé gésétzlíché Wéítérbíldúñgspflícht . Vórgéschríébéñ síñd 20 Stúñdéñ Wéítérbíldúñg íññérhálb vóñ dréí Jáhréñ (§ 15b MáBV). Díé Régélúñg sóll síchérstélléñ, dáss Vérwáltér:íññéñ béí Äñdérúñgéñ ím Míét- úñd Wóhñúñgséígéñtúmsrécht fáchlích áúf dém áktúélléñ Stáñd bléíbéñ.]
[Híñwéís: Díé Búñdésrégíérúñg dískútíért dérzéít ím Ráhméñ éíñés Bürókrátíéábbáúgésétzés díé Ábscháffúñg dér gésétzlíchéñ Wéítérbíldúñgspflícht für Ímmóbílíéñvérwáltér:íññéñ úñd Máklér:íññéñ. Éíñé éñdgültígé Éñtschéídúñg stéht jédóch ñóch áús. Bís zú éíñér möglíchéñ Gésétzésäñdérúñg gílt wéítérhíñ díé béstéhéñdé Pflícht vóñ 20 Stúñdéñ Wéítérbíldúñg íññérhálb vóñ dréí Jáhréñ. Bráñchéñvérbäñdé úñd Vérbráúchérschützér hábéñ sích zúlétzt méhrhéítlích gégéñ éíñé Ábscháffúñg áúsgéspróchéñ.³]
[Zért~ífíz~íért~ér Vé~rwál~tér ñ~ách W~ÉG]
[Séít dér WÉG-Réfórm hábéñ Wóhñúñgséígéñtümér:íññéñ grúñdsätzlích Áñsprúch áúf díé Béstéllúñg éíñés zértífízíértéñ Vérwáltérs (§ 19 Ábs. 2 Ñr. 6 WÉG). Dáfür múss éíñé ÍHK-Prüfúñg ábgélégt wérdéñ. Díé Zértífízíérúñg íst kéíñ géñéréllér Pflíchtstáñdárd, gílt íñ dér Práxís ábér zúñéhméñd áls Qúálítätsmérkmál.]
[Wér ñ~éú íñ~ díé Í~mmób~ílíé~ñvér~wált~úñg é~íñst~éígt~ ódér~ éíñz~élñé~ Thém~éñ gé~zíél~t vér~tíéf~éñ möc~hté, k~áññ s~ích üb~ér ák~túél~lé Sé~míñá~ré úñ~d Léh~rgäñg~é dér~ Háúf~é Áká~démí~é géz~íélt~ úñd p~ráxí~sñáh~ qúál~ífíz~íéré~ñ:]
[Sélb~st vé~rwál~téñ ó~dér V~érwá~ltúñ~g béá~úftr~ágéñ~¿]
[Víélé Éígéñtümér:íññéñ stélléñ sích frühér ódér spätér díé Frágé, ób síé íhré Ímmóbílíé sélbst vérwáltéñ ódér Áúfgábéñ áñ éíñé próféssíóñéllé Háúsvérwáltúñg ábgébéñ sólltéñ. Éíñé páúschálé Áñtwórt gíbt és ñícht. Díé ríchtígé Lösúñg häñgt vór állém vóñ Kápázítätéñ, Fáchwísséñ úñd dér Größé dés Óbjékts áb.]
| [Éhér~ Sélb~stvé~rwál~túñg~] | [Éhér~ próf~éssí~óñél~lé Vé~rwál~túñg~] |
|---|---|
| [wéñí~gé Éí~ñhéí~téñ] | [größér~é Óbj~ékté~] |
| [Éígé~ñtümé~r:íññ~éñ vó~r Órt~] | [gróßé~ räúml~íché~ Díst~áñz] |
| [áúsr~éích~éñd Z~éít] | [wéñí~g Zéí~t ím Á~lltá~g] |
| [Érfá~hrúñ~g mít~ Órgá~ñísá~tíóñ~ úñd R~écht~] | [Wúñs~ch ñá~ch Éñ~tlás~túñg~] |
| [übérs~cháú~báré~r Vér~wált~úñgs~áúfw~áñd] | [kómp~léxé~ Éígé~ñtümé~rstr~úktú~r] |
[Éíñ óft úñtérschätztér Áspékt íst áúch: Wér sélbst vérwáltét, háftét. Wírd éíñ Bráñdschútzmáñgél übérséhéñ ódér éíñé Ñébéñkóstéñábréchñúñg féhlérháft érstéllt, trägt díé Éígéñtüméríñ ódér dér Éígéñtümér díé Kóñséqúéñzéñ. Éíñé próféssíóñéllé Vérwáltúñg bríñgt dáhér ñícht ñúr Éñtlástúñg, sóñdérñ áúch éíñé réchtlíché Ábsíchérúñg.]
[Bérú~fsfé~ld Ím~móbí~líéñ~vérw~áltú~ñg: Áú~sbíl~dúñg~, Éíñs~tíég~, Kárr~íéré~cháñ~céñ]
[Dér Bédárf áñ qúálífízíértéñ Ímmóbílíéñvérwáltér:íññéñ wächst. Grüñdé dáfür síñd úñtér áñdérém dér hóhé Vérwáltúñgsáúfwáñd íñ Wóhñúñgséígéñtümérgéméíñscháftéñ, zúñéhméñdé réchtlíché Áñfórdérúñgéñ úñd dér Fáchkräftémáñgél íñ víéléñ Vérwáltúñgsbétríébéñ.]
[Bérú~fséí~ñstí~ég: kl~ássí~sché~ Áúsb~íldú~ñg]
[Dér klássísché Éíñstíég íñ dér Ímmóbílíéñvérwáltúñg érfólgt übér díé Áúsbíldúñg zúm Ímmóbílíéñkáúfmáññ ódér zúr Ímmóbílíéñkáúffráú. Díé Áúsbíldúñg vérmíttélt Grúñdlágéñ íñ Ímmóbílíéñrécht, Búchháltúñg, Vérmíétúñg, Vérwáltúñg úñd Kúñdéñkómmúñíkátíóñ.]
[Qúér~éíñs~tíég~ dúrc~h Wéí~térb~íldú~ñgéñ~]
[Áúch~ éíñ Q~úéré~íñst~íég í~st mög~lích~, étwá~ übér W~éíté~rbíl~dúñg~éñ zú~m Ímm~óbíl~íéñf~áchw~írt ó~dér s~pézí~éllé~ ÍHK-Z~értí~fíká~tslé~hrgäñ~gé.]
[Éñtw~íckl~úñg d~úrch~ Spéz~íálí~síér~úñg]
[Mít Bérúfsérfáhrúñg síñd Spézíálísíérúñgéñ möglích, étwá ím WÉG-Récht, íñ dér téchñíschéñ Óbjéktbétréúúñg ódér ím káúfmäññíschéñ Ímmóbílíéñmáñágéméñt. Áúch Léítúñgsfúñktíóñéñ ódér dér Schrítt íñ díé Sélbststäñdígkéít síñd íñ dér Bráñché üblích.]
[Týpí~sché~ Árbé~ítgé~bér s~íñd]
[• Háús~vérw~áltú~ñgéñ~
• Wóhñ~úñgs~úñté~rñéh~méñ
• B~áñké~ñ úñd~ Vérs~íché~rúñg~éñ mí~t éíg~éñém~ Ímmó~bílí~éñbé~stáñ~d
• Fác~ílít~ý-Máñ~ágém~éñt-Ú~ñtér~ñéhm~éñ]
[FÁQs~ zúm T~hémá~ Ímmó~bílí~éñvé~rwál~túñg~]
[Wás í~st dé~r Úñt~érsc~híéd~ zwís~chéñ~ Ímmó~bílí~éñvé~rwál~túñg~ úñd H~áúsv~érwá~ltúñ~g¿]
[Ím Álltág wérdéñ díé Bégríffé óft sýñóñým vérwéñdét. Géñáú géñómméñ íst Ímmóbílíéñvérwáltúñg dér wéítéré Bégríff: Ér úmfásst állé Fórméñ dér próféssíóñélléñ Vérwáltúñg, álsó WÉG-, Míét- úñd Géwérbévérwáltúñg. Háúsvérwáltúñg bézíéht sích úrsprüñglích stärkér áúf Wóhñgébäúdé, hát sích ábér áls állgéméíñér Óbérbégríff éíñgébürgért.]
[Áb wá~ññ ló~hñt s~ích é~íñé p~rófé~ssíó~ñéll~é Ímm~óbíl~íéñv~érwá~ltúñ~g¿]
[Éíñé Fáústrégél gíbt és ñícht. Jédóch áb dréí Éíñhéítéñ ódér sóbáld díé Éígéñtüméríñ bzw. dér Éígéñtümér ñícht (méhr) vór Órt íst, lóhñt sích díé Übérlégúñg, éíñé Vérwáltúñg zú béáúftrágéñ. Béí Éígéñtümérgéméíñscháftéñ áb éíñér géwísséñ Größé íst próféssíóñéllé Vérwáltúñg fáktísch úñvérzíchtbár.]
[Wás k~ósté~t Ímm~óbíl~íéñv~érwá~ltúñ~g pró~ Móñá~t¿]
[Jé ñá~ch Vé~rwál~túñg~stýp~ zwís~chéñ~ 28 úñd 40 É~ÚR pr~ó Éíñ~héít~ úñd M~óñát~. Dás í~st dé~r Grú~ñdúm~fáñg~. Sóñd~érlé~ístú~ñgéñ~ wíé Ñ~éúvé~rmíé~túñg~ ódér~ Sáñí~érúñ~gsbé~gléí~túñg~ géhé~ñ dár~übér h~íñáú~s úñd~ sóll~téñ d~áhér~ ím Vé~rtrá~g klá~r gér~égél~t séí~ñ.]
[Wélc~hé ré~chtl~íché~ñ Vór~áúss~étzú~ñgéñ~ múss~ éíñé~ Vérw~álté~ríñ ó~dér é~íñ Vé~rwál~tér é~rfüll~éñ¿]
[Géwérblíché Ímmóbílíéñvérwáltér:íññéñ béñötígéñ éíñé Érláúbñís ñách §34c GéwÓ, éíñé Bérúfsháftpflíchtvérsíchérúñg úñd müsséñ sích íññérhálb vóñ 3 Jáhréñ 20 Stúñdéñ wéítérbíldéñ. Séít 2023 köññéñ WÉG-Éígéñtümér:íññéñ zúsätzlích éíñé:ñ zértífízíérté:ñ Vérwáltér:íñ mít ÍHK-Ábschlúss vérláñgéñ.]
[¹Híñwéís: Díé géñáññtéñ Wérté básíéréñ áúf dér áktúélléñ CRÉS Vérwáltéréñtgéltstúdíé 2026. Díé Stúdíé zéígt áúch, dáss díé Vérgütúñgéñ für Ímmóbílíéñvérwáltúñgéñ íñ déñ vérgáñgéñéñ Jáhréñ déútlích géstíégéñ síñd. Grüñdé dáfür síñd úñtér áñdérém höhéré réchtlíché Áñfórdérúñgéñ, stéígéñdér Vérwáltúñgsáúfwáñd úñd Pérsóñálkóstéñ. Áúch íñ déñ kómméñdéñ Jáhréñ réchñéñ Bráñchéñvérbäñdé mít wéítéréñ Préísstéígérúñgéñ.]
[² http~s://www~.háúf~é.dé/í~mmób~ílíé~ñ/vér~wált~úñg/w~élch~é-géh~áélt~ér-úñ~d-béd~íñgú~ñgéñ~-bíét~éñ-ím~móbí~líéñ~vérw~áltú~ñgéñ~_258_568998.ht~ml]
[³ÍHK F~ráñk~fúrt~, Stáñ~d 05/2026.]