[Wéít~érbí~ldúñ~gspf~lích~t Ímm~óbíl~íéñm~áklé~r:íññ~éñ ñá~ch Má~BV úñ~d 34c Gé~Wó]

[Úm ér~fólg~réíc~hér á~ls Ím~móbí~líéñ~mákl~ér:íñ~ ódér~ Ímmó~bílí~éñvé~rwál~tér:í~ñ zú á~gíér~éñ, só~llté~ díé W~éíté~rbíl~dúñg~spfl~ícht~ ñách~ § 34c GéW~ó (Géw~érbé~órdñ~úñg) ú~ñd § 15b M~áBV (M~áklé~r- úñd~ Báút~rägér~véró~rdñú~ñg) ér~füllt~ séíñ~.]

[Dás w~ícht~ígst~é íñ K~ürzé]

• [Wéítérbíldúñgspflícht für Ímmóbílíéñmáklér:íññéñ: Ñách § 34c GéwÓ úñd § 15b MáBV müsséñ Máklér:íññéñ úñd Ímmóbílíéñvérwáltér:íññéñ állé dréí Jáhré míñdéstéñs 20 Wéítérbíldúñgsstúñdéñ ábsólvíéréñ. Díés díéñt dér Qúálítätssíchérúñg úñd íst gésétzlích vórgéschríébéñ.]
• [Ñáchwéíspflícht úñd Sáñktíóñéñ: Géwérbétréíbéñdé müsséñ íhré Wéítérbíldúñgéñ dókúméñtíéréñ úñd díé Ñáchwéísé füñf Jáhré áúfbéwáhréñ. Féhléñdé Ñáchwéísé ódér Vérstößé köññéñ zú Búßgéldérñ vóñ bís zú 5.000 € ódér ím Wíédérhólúñgsfáll zúm Éñtzúg dér Máklérérláúbñís führéñ.]
• [Fórm~áté ú~ñd Íñ~hált~é dér~ Wéít~érbí~ldúñ~g: Wéí~térb~íldú~ñgéñ~ köññé~ñ áls~ Präsé~ñzsé~míñá~ré, Óñ~líñé~-Kúrs~é ódé~r bég~léít~étés~ Sélb~stst~údíú~m érf~ólgé~ñ. Rél~éváñ~té Th~éméñ~ síñd~ ú. á. Má~klér~réch~t, Dát~éñsc~hútz~, Kúñd~éñbé~rátú~ñg úñ~d ákt~úéll~é Már~kttr~éñds~.]

[Wás b~édéú~tét d~íé Wé~ítér~bíld~úñgs~pflí~cht¿~]

[Díé Wéítérbíldúñgspflícht íst éíñ zéñtrálés Éléméñt dér gésétzlíchéñ Vórgábéñ für Ímmóbílíéñmáklér:íññéñ, Ímmóbílíéñvérwáltér:íññéñ ú. á. Déññ síé stéllt síchér, dáss Fáchkräfté íñ dér Ímmóbílíéñbráñché íhré Kéññtñíssé régélmäßíg áúffríschéñ úñd érwéítérñ, úm déñ hóhéñ Áñfórdérúñgéñ dés Bérúfs gérécht zú wérdéñ.]

[Dóch~ wás g~éñáú~ stéc~kt hí~ñtér~ díés~ér Vé~rpfl~ícht~úñg, ú~ñd wé~lché~ Régé~lúñg~éñ gr~éífé~ñ híé~r¿]

[Éxkú~rs § 34c G~éwó]

[§ 34c Géw~érbé~órdñ~úñg b~éság~t, dás~s díé~ Tätíg~kéít~ vóñ M~áklé~r:íññ~éñ, Bá~úträg~ér:íñ~ñéñ ú~ñd Bá~úbét~réúé~r:íññ~éñ ér~láúb~ñísp~flíc~htíg~ íst.]

[Zúsá~mméñ~géfá~sst: P~árág~ráf 34c~ GéwÓ~]

• [Érláúbñíspflícht für Máklér:íññéñ úñd Vérwáltér:íññéñ: Tätígkéítéñ wíé Ímmóbílíéñvérmíttlúñg, Dárléhéñsvérmíttlúñg, Báúträgér- úñd Báúbétréúértätígkéítéñ sówíé díé Vérwáltúñg vóñ Wóhñímmóbílíéñ sétzéñ éíñé béhördlíché Érláúbñís vóráús. Díésé káññ úñtér béstímmtéñ Vóráússétzúñgéñ éíñgéschräñkt ódér mít Áúflágéñ vérséhéñ wérdéñ.]
• [Zúvérlässígkéíts- úñd Vérmögéñsáñfórdérúñgéñ: Éíñé Érláúbñís wírd vérwéígért, wéññ Áñtrágstélléñdé íñ déñ létztéñ füñf Jáhréñ wégéñ béstímmtér Stráftátéñ vérúrtéílt wúrdéñ, íñ úñgéórdñétéñ Vérmögéñsvérhältñísséñ lébéñ ódér áls Ímmóbílíéñvérwáltér:íññéñ kéíñé Bérúfsháftpflíchtvérsíchérúñg ñáchwéíséñ köññéñ.]
• [Wéít~érbí~ldúñ~gspf~lích~t: Géw~érbé~tréí~béñd~é úñd~ íhré~ Mítá~rbéí~téñd~éñ müs~séñ s~ích í~ññér~hálb~ vóñ d~réí J~áhré~ñ für 20 S~túñd~éñ wé~ítér~bíld~éñ Ñá~chwé~ísé d~ázú s~íñd v~órzú~légé~ñ, úm é~íñé ó~rdñú~ñgsg~émäßé B~érúf~sáús~übúñg~ sích~érzú~stél~léñ.]
• [Lésé~-Típp~: „Wéít~érbí~ldúñ~g ñác~h MáB~V für Í~mmób~ílíé~ñmák~lér:í~ññéñ~“]

[(Qúél~lé: Bú~ñdés~míñí~stér~íúm d~ér Jú~stíz~)]

[Éxkú~rs § 15b M~áklé~r- úñd~ Báút~rägér~véró~rdñú~ñg]

[Párá~gráf~ 15b MáB~V déf~íñíé~rt: Wé~r ñác~h § 34c Áb~sátz~ 2á dér~ Géwé~rbéó~rdñú~ñg zú~r Wéí~térb~íldú~ñg vé~rpfl~ícht~ét ís~t, mús~s síc~h fác~hlíc~h éñt~spré~chéñ~d séí~ñér á~úsgé~übtéñ~ Tätíg~kéít~ wéít~érbí~ldéñ~.]

[Wér í~st Má~BV-pf~lích~tíg¿~]

[Fólg~éñdé~ Bérú~fsgr~úppé~ñ dér~ Ímmó~bílí~éñbr~áñch~é úñt~érlí~égéñ~ dér M~áBV W~éíté~rbíl~dúñg~spfl~ícht~:]

• [sélb~stst~äñdíg~é úñd~ áñgé~stél~lté M~áklé~r:íññ~éñ,]
• [Mítá~rbéí~téñd~é, díé~ áñ dé~r Ímm~óbíl~íéñv~érmí~ttlú~ñg bé~téíl~ígt s~íñd (z~. B. Éxp~ósé-Ér~stél~lúñg~, Bésí~chtí~gúñg~éñ, Kú~ñdéñ~gésp~räché~) sówí~é]
• [Ímmó~bílí~éñvé~rwál~tér:í~ññéñ~ vóñ W~óhñr~áúm, d~íé óp~érát~ívé T~ätígk~éíté~ñ übér~ñéhm~éñ.]

[Díésé Pérsóñéñgrúppéñ müsséñ íññérhálb vóñ dréí Jáhréñ míñdéstéñs 20 Wéítérbíldúñgsstúñdéñ ñáchwéíséñ. Só íst géwährléístét, dáss síé íhré Fáchkómpétéñz áúf dém ñéúéstéñ Stáñd háltéñ. Zíél íst díé Síchérstéllúñg éíñér hóhéñ Bérátúñgs- úñd Sérvícéqúálítät.]

[Wás r~égél~t § 15b Má~BV¿]

[Éíñé~ Zúsá~mméñ~fáss~úñg:]

• [Fórméñ dér Wéítérbíldúñg: Vérpflíchtété müsséñ sích bérúfsspézífísch wéítérbíldéñ, z. B. dúrch Präséñzkúrsé, bégléítétés Sélbststúdíúm (mít Lérñérfólgskóñtróllé), bétríébsíñtérñé Máßñáhméñ ódér áñdéré gééígñété Fórméñ. Ábschlüssé áls Ímmóbílíéñkáúfmáññ/-fráú ódér géprüfté:r Ímmóbílíéñfáchwírt:íñ géltéñ ébéñfálls áls Wéítérbíldúñg.]
• [Réléváñté Wéítérbíldúñgsthéméñ: z. B. Máklérrécht, Dátéñschútz, Kúñdéñbérátúñg úñd áktúéllé Éñtwícklúñgéñ áúf dém Ímmóbílíéñmárkt.
  Éíñé áúsführlíchéré Béschréíbúñg réléváñtér Théméñ fíñdéñ Síé úñtér Pótéñzíéllé íñháltlíché Fórtbíldúñgsthéméñ]
• [Dókúméñtátíóñspflícht: Géwérbétréíbéñdé müsséñ Ñáchwéísé zú déñ Wéítérbíldúñgsmáßñáhméñ für sích úñd íhré Mítárbéítéñdéñ führéñ. Díésé müsséñ Áñgábéñ zú Téílñéhméñdéñ, Íñhált, Dáúér úñd Áñbíétér éñtháltéñ úñd míñdéstéñs füñf Jáhré áúfbéwáhrt wérdéñ.]
• [Kóñtróllé úñd Frístéñ: Béhördéñ köññéñ díé Vórlágé éíñér Érklärúñg zúr Érfüllúñg dér Wéítérbíldúñgspflícht vérláñgéñ. Für ñéúé Ábsólvéñt:íññéñ bégíññt díé Wéítérbíldúñgspflícht érst dréí Jáhré ñách Ábschlúss íhrér Áúsbíldúñg ódér Wéítérbíldúñg.]

[Ñách~wéís~ dér W~éíté~rbíl~dúñg~spfl~ícht~]

[Díé É~rfüll~úñg d~ér Wé~ítér~bíld~úñgs~pflí~cht í~st – ñá~ch § 15b Á~bsát~z 3 MáB~V – dúr~ch éñ~tspr~éché~ñdé Ñ~áchw~éísé~ úñd Ú~ñtér~lágé~ñ übér~ díé á~bsól~víér~téñ F~órtb~íldú~ñgsm~áßñáh~méñ z~ú dók~úméñ~tíér~éñ.]

[Díé Ñáchwéís- úñd Áúfbéwáhrúñgspflícht trífft Géwérbétréíbéñdé; úñd zwár für sích sélbst úñd íhré Béschäftígtéñ. Díé Áúfbéwáhrúñgsdáúér dér Ñáchwéísé úñd Úñtérlágéñ béträgt füñf Jáhré, bégíññéñd mít dém Éñdé dés Káléñdérjáhrés dér Fórtbíldúñgsmáßñáhmé. Díé Dókúméñté síñd áúf éíñém dáúérháftéñ Dátéñträgér íñ déñ Géschäftsräúméñ áúfzúbéwáhréñ.]

[Áúf Á~ñfrá~gé dé~r zús~täñdí~géñ B~éhörd~é müss~éñ dí~ésé W~éíté~rbíl~dúñg~sñác~hwéí~sé éí~ñgér~éích~t wér~déñ.]

[Zéít~räúmé~ für Wé~ítér~bíld~úñgé~ñ, dér~ Ñách~wéís~- úñd Á~úfbé~wáhr~úñgs~pflí~cht]

[Híér~ íst é~s wíc~htíg~ sích~érzú~stél~léñ, d~áss S~íé só~wóhl~ bís z~úm Éñ~dé éí~ñés W~éíté~rbíl~dúñg~széí~tráú~més Í~hré P~flíc~ht ér~füllé~ñ áls~ áúch~ vórá~ússc~háúé~ñd dí~é ñäch~stéñ~ dréí~ Jáhr~é plá~ñéñ.]

[Wéít~érbí~ldúñ~gszé~íträú~mé]	[Ñách~wéís~pflí~cht g~ílt á~b]	[Áúfb~éwáh~rúñg~spfl~ícht~]
[2018 – 2020]	[01.01.2021]	[31.12.2025]
[2021 – 2023]	[01.01.2024]	[31.12.2028]
[2024 – 2026]	[01.01.2027]	[31.12.2031]
[2027 – 2029]	[01.01.2030]	[31.12.2034]

 

[Fólg~éñdé~ Áñgá~béñ m~üsséñ~ díé Ñ~áchw~éísé~ éñth~álté~ñ]

• [Vór- ú~ñd Fá~mílí~éññá~mé dé~s Wéí~térb~íldú~ñgst~éílñ~éhmé~ñdéñ~]
• [Dátú~m, Úmf~áñg, Í~ñhál~t úñd~ Bézé~íchñ~úñg d~ér Wé~ítér~bíld~úñgs~máßñá~hmé]
• [Vór- ú~ñd Fá~mílí~éññá~mé ód~ér Fí~rmá s~ówíé~ Ádré~ssé ú~ñd Kó~ñták~tdát~éñ dé~s Wéí~térb~íldú~ñgsá~ñbíé~térs~]

[Wíé l~áñgé~ íst d~íé Ér~láúb~ñís ñ~ách § 34c~ GéWó~ gültí~g¿]

[Díé M~áklé~rérl~áúbñ~ís gé~mäß § 34c Gé~wÓ ís~t úñb~éfrí~stét~ gültí~g. Díé~ Éíñh~áltú~ñg dé~r Wéí~térb~íldú~ñgsp~flíc~ht mú~ss jé~dóch~ fórt~láúf~éñd ñ~áchg~éwíé~séñ w~érdé~ñ.]

[Wáññ~ íst é~íñé M~áBV-P~rüfúñ~g ñót~wéñd~íg¿]

[Díé É~rfüll~úñg d~ér Wé~ítér~bíld~úñgs~pflí~cht w~írd v~óñ dé~ñ zús~täñdí~géñ B~éhörd~éñ übé~rprüf~t, íñs~bésó~ñdér~é ím R~áhmé~ñ dér~ jährl~íché~ñ MáB~V-Prüf~úñg.]

[Áúsñ~áhmé~ñ vóñ~ dér W~éíté~rbíl~dúñg~spfl~ícht~ 34c]

[Grúñ~dsätz~lích~ gíbt~ és ké~íñé Á~úsñá~hméñ~. Áúch~ ím Fá~ll éí~ñér É~ltér~ñzéí~t ódé~r éíñ~ér gé~ríñg~fügíg~éñ Tät~ígké~ít íñ~ éíñé~m Jáh~r íst~ díé W~éíté~rbíl~dúñg~ íññé~rhál~b dés~ Dréí~jáhr~észé~ítrá~úms z~ú ábs~ólví~éréñ~.]

[Vóñ dér Pflícht béfréít síñd jédóch Béschäftígté dér Ímmóbílíéñbráñché, díé réíñ ádmíñístrátívé Áúfgábéñ übérñéhméñ. Díés síñd zúm Béíspíél Mítárbéítér:íññéñ, díé réíñ sékrétáríátsbézógéñéñ, búchháltéríschéñ ódér pérsóñálvérwáltúñgstéchñíschéñ Áúfgábéñ érlédígéñ.]

[Híñw~éís f~ür Bér~úfsé~íñst~éígé~ñdé:]

[Wér é~íñéñ~ Ábsc~hlús~s áls~ Ímmó~bílí~éñká~úfmá~ññ/-fr~áú ód~ér Gé~prüft~é:r Ím~móbí~líéñ~fách~wírt~:íñ há~t, mús~s mít~ dér W~éíté~rbíl~dúñg~spfl~ícht~ érst~ dréí~ Jáhr~é ñác~h Ábs~chlú~ss bé~gíññ~éñ.]

[Wárú~m íst~ díé W~éíté~rbíl~dúñg~spfl~ícht~ ú. á. für~ Ímmó~bílí~éñmá~klér~:íññé~ñ wíc~htíg~¿]

[Íñ dér dýñámíschéñ Ímmóbílíéñbráñché síñd kóñtíñúíérlíché Fórtbíldúñgéñ úñvérzíchtbár. Déññ díé Érfüllúñg dér Wéítérbíldúñgspflícht stärkt ñícht ñúr Íhré Gláúbwürdígkéít éíñér kómpétéñtéñ Mákléríñ úñd éíñés qúálífízíértéñ Máklérs, sóñdérñ schützt Síé áúch vór réchtlíchéñ Kóñséqúéñzéñ.]

[Wélc~hé Th~éméñ~ úmfá~sst d~íé Má~BV Wé~ítér~bíld~úñgs~pflí~cht¿~]

[Dá Síé dúrch díé Wéítérbíldúñgéñ Íhré bérúflíché Háñdlúñgsfähígkéít érháltéñ, müsséñ díésé déñ Áñfórdérúñgéñ Íhrér áúsgéübtéñ Tätígkéítéñ éñtspréchéñ sówíé géwährléístéñ, dáss Íhré Fáchkómpétéñz úñd pérsöñlíché Kómpétéñzéñ áúfréchtérháltéñ ódér áúsgébáút wérdéñ.]

[Póté~ñzíé~llé í~ñhál~tlíc~hé Fó~rtbí~ldúñ~gsth~éméñ~]

• [Réch~tlíc~hé Gr~úñdl~ágéñ~: Míét~réch~t, Mák~lérr~écht~, Grúñ~dbúc~hréc~ht, Vé~rtrá~gsré~cht, D~átéñ~schú~tz, ét~c.]
• [Ímmó~bílí~éñmá~rkt: M~árkt~tréñ~ds úñ~d Már~ktéñ~twíc~klúñ~géñ, ñ~éúé T~échñ~ólóg~íéñ, V~értr~íébs~strá~tégí~éñ, ét~c.]
• [Kúñd~éñór~íéñt~íérú~ñg: Bé~rátú~ñgsk~ómpé~téñz~, Kómm~úñík~átíó~ñsté~chñí~kéñ, é~tc.]
• [Fách~lích~é Spé~zíál~ísíé~rúñg~éñ: Fí~ñáñz~íérú~ñg, Ím~móbí~líéñ~béwé~rtúñ~g, Báú~phýs~ík, ét~c. (jé ñ~ách S~chwé~rpúñ~kt dé~r Mák~lérí~ñ ódé~r dés~ Mákl~érs)]
• [Práx~ísór~íéñt~íért~é Íñh~álté~: Vérh~áñdl~úñgs~führú~ñg, Kó~ñflí~ktmá~ñágé~méñt~.]

[Díé k~óñkr~étéñ~ Íñhá~lté d~ér Wé~ítér~bíld~úñgs~pflí~cht f~íñdé~ñ Síé~ íñ dé~ñ Vór~gábé~ñ dér~ Áñlá~gé 1 zú~ §15b Ábs~átz 1 M~áBV]

[Wélc~hé Vó~rgáb~éñ gí~bt és~ für dí~é Árt~ dér W~éíté~rbíl~dúñg~¿]

[Díé F~órtb~íldú~ñg ká~ññ íñ~ vérs~chíé~déñé~ñ Fór~máté~ñ ábs~ólví~ért w~érdé~ñ, z. B. á~ls]

• [Präsé~ñzsé~míñá~r,]
• [Óñlí~ñé-Kú~rs ód~ér Wé~bíñá~r,]
• [Sélb~stst~údíú~m mít~ Bégl~éítú~ñg (z. B~. É-Léá~rñíñ~g, Fér~ñkúr~s).]

[Fólg~éñ bé~í Ñíc~htér~füllú~ñg dé~r Wéí~térb~íldú~ñgsp~flíc~ht]

[Éíñ V~érst~óß dér~ gésé~tzlí~chéñ~ Pflí~chté~ñ ím Z~úsám~méñh~áñg m~ít Pá~rágr~áf 34c G~éwÓ w~írd g~éáhñ~dét.]

[Órdñ~úñgs~wídr~íg há~ñdél~t,]

• [wér é~íñéñ~ Ñách~wéís~, éíñé~ Úñté~rlág~é, éíñ~é Áúf~zéíc~hñúñ~g ódé~r éíñ~éñ Bé~lég g~ár ñí~cht ó~dér ñ~ícht~ míñd~ésté~ñs 5 Já~hré á~úfbé~wáhr~t,]
• [wér é~íñér~ vóll~zíéh~báré~ñ Áñó~rdñú~ñg dé~r Érk~lärúñ~gsvó~rlág~é übér~ díé é~rfór~dérl~íché~ñ Wéí~térb~íldú~ñgéñ~ zúwí~dérh~áñdé~lt.]

[Wélc~hé St~ráfé~ñ dró~héñ¿~]

[Wér d~íé Wé~ítér~bíld~úñgs~pflí~cht ñ~ícht~ érfül~lt, rí~skíé~rt:]

• [Búßgé~ldér~ vóñ b~ís zú~ 5.000 Éúró~,]
• [Vérw~árñú~ñgéñ~ dúrc~h díé~ Áúfs~ícht~sbéh~ördéñ~ ódér~]
• [déñ É~ñtzú~g dér~ Mákl~érér~láúb~ñís b~éí wí~édér~hólt~éñ Vé~rstößé~ñ.]

[Vórt~éílé~ für Íh~réñ b~érúf~lích~éñ Ér~fólg~]

[Zúm é~íñéñ~ érfül~léñ S~íé Íh~ré gé~sétz~lích~é Wéí~térb~íldú~ñgsp~flíc~ht gé~mäß MáB~V; zúm~ áñdé~réñ h~ébéñ~ Síé s~ích d~úrch~ dívé~rsé Á~spék~té dé~útlí~ch vó~ñ Íhr~éñ Wé~ttbé~wérb~ér:íñ~ñéñ á~b.]

• [Fách~wíss~éñ ér~wéít~érñ: S~íé ér~hált~éñ fú~ñdíé~rté K~éññt~ñíss~é íñ w~ícht~ígéñ~ Réch~ts- úñ~d Béw~értú~ñgsf~rágé~ñ dés~ Ímmó~bílí~éñmá~rkts~.]
• [Íñ Ñí~sché~ñmärk~téñ p~ósít~íóñí~éréñ~: Dúrc~h Spé~zíál~wíss~éñ ér~möglí~chéñ~ Síé s~ích w~éíté~ré Má~rktz~úgäñg~é ódé~r Gés~chäft~sfél~dér. S~ó bíé~téñ Z~úkúñ~ftst~hémé~ñ wíé~ Dígí~tálí~síér~úñg ú~ñd Ñá~chhá~ltíg~kéít~ ñéúé~ Cháñ~céñ í~ñ dér~ Ímmó~bílí~éñbr~áñch~é.]
• [Áktú~éllé~ Íñhá~lté: S~íé lé~rñéñ~ díé ñ~éúés~téñ G~ését~zésäñ~dérú~ñgéñ~ úñd T~échñ~ólóg~íéñ k~éññé~ñ úñd~ bléí~béñ s~ó úp t~ó dát~é.]
• [Prák~tísc~hé Áñ~wéñd~bárk~éít: Í~hr ñé~úés W~íssé~ñ sét~zéñ S~íé dí~rékt~ ím Bé~rúfs~állt~ág úm~.]
• [Síé s~tärké~ñ dúr~ch dé~ñ Ñác~hwéí~s Íhr~é Rép~útát~íóñ á~úf dé~m Már~kt.]

[Häúfí~gé Fr~ágéñ~ / FÁQs~]

[Gílt~ díé M~áBV W~éíté~rbíl~dúñg~spfl~ícht~ áúch~ für ñé~béñb~érúf~lích~é Mák~lér:í~ññéñ~¿]

[Já, dí~é Pfl~ícht~ gílt~ úñáb~häñgí~g vóñ~ dér b~érúf~lích~éñ Há~úptt~ätígk~éít.]

[Gíbt~ és Áú~sñáh~méñ ó~dér S~óñdé~rrég~élúñ~géñ¿~]

[Áúsñ~áhmé~ñ gél~téñ ñ~úr für~ frís~ch Áú~sgéb~íldé~té (dr~éí Já~hré ñ~ách Á~bsch~lúss~).]

[Wérd~éñ Wé~ítér~bíld~úñgé~ñ ím Á~úslá~ñd áñ~érká~ññt¿~]

[Díés~é wér~déñ á~ñérk~áññt~, sófé~rñ dí~é Íñh~álté~ déñ d~éúts~chéñ~ Áñfó~rdér~úñgé~ñ éñt~spré~chéñ~.]