[Sémí~ñár]

[Bréñ~ñpúñ~kt Úm~sátz~stéú~ér für~ Ímmó~bílí~éñ]

[Só sé~ñkst~ dú dé~íñé S~téúé~rlás~t]

[Úmsátzstéúérlíchés Práxíswísséñ íst úñábdíñgbár - séí és béím Áñ-/Vérkáúf vóñ Ímmóbílíéñ, dér Ímmóbílíéñvérwáltúñg ódér dér Bébáúúñg vóñ Grúñdstückéñ. Déññ mít éíñér géschícktéñ Stéúérgéstáltúñg lásséñ sích Stéúérlást úñd fíñáñzíéllé Rísíkéñ vérméídéñ. Vóñ Vérmíétúñgsúmsätzéñ úñd dér Óptíóñ zúr Stéúérpflícht bís híñ zúr Síchérúñg dés Vórstéúérábzúgs úñd dér Vórstéúérkórréktúr érfährst dú, wíé dú béí dér Úmsátzstéúér für Ímmóbílíéñ Vórtéílé ñútzéñ, Vérträgé óptímál géstáltéñ úñd mít kóstspíélígéñ Fálléñ gégéñübér Fíñáñzbéhördéñ úmgéhéñ káññst.]

[Íñhá~lté]

[Wéít~érbí~ldúñ~g gém~äß MáBV~]

[Óptí~óñ zú~r Sté~úérp~flíc~ht bé~í Vér~míét~úñgs~úmsät~zéñ]

  • [Wíé ó~ptíé~ré íc~h ríc~htíg~¿ Béd~éútú~ñg, Áú~swír~kúñg~ dér Ó~ptíó~ñ.]
  • [Wírk~sámé~ Óptí~óñ zú~r Sté~úérp~flíc~ht bé~í Vér~míét~úñgs~úmsät~zéñ, ú~. á. béí~ gémí~scht~-géñú~tzté~ñ Ímm~óbíl~íéñ, R~ísík~éñ éí~ñér f~éhlg~ésch~lágé~ñéñ Ó~ptíó~ñ.]
  • [Óptí~óñ bé~í Zwí~sché~ñvér~míét~úñg, R~ísík~éñ.]
  • [Ábgr~éñzú~ñg dé~r Vér~míét~úñgs~léís~túñg~ vóm ñ~ícht~stéú~érbá~réñ S~chád~éñér~sátz~ bzw. ñ~ícht~ stéú~érbá~réñ G~égéñ~léís~túñg~éñ.]
  • [Téíl~óptí~óñ bé~í sté~úérf~réíé~ñ Ñút~zúñg~sáñt~éílé~ñ.]
  • [Bédé~útúñ~g dér~ 5 %-Gréñ~zé für~ díé Ó~ptíó~ñ.]

[Sích~érúñ~g dés~ Vórs~téúé~rábz~úgs]

  • [Áúft~éílú~ñg vó~ñ Vór~stéú~érñ b~éí gé~mísc~htér~ Ñútz~úñg, G~éfáh~réñ b~éí Ñú~tzúñ~gsäñd~érúñ~g, Géb~äúdél~éérs~táñd~, Báúm~áßñáh~méñ.]
  • [Vórs~téúé~rábz~úg bé~í téí~ls úñ~térñ~éhmé~ñsfr~émd g~éñút~ztéñ~ Ímmó~bílí~éñ.]
  • [Sích~érst~éllú~ñg dé~s Vór~stéú~éráb~zúgs~ währé~ñd/ñá~ch Bé~éñdí~gúñg~ dér B~áúph~ásé ú~ñd bé~í ñác~hträg~lích~éñ Bá~úmáßñ~áhmé~ñ mít~ gémí~scht~ér Ñú~tzúñ~g.]
  • [Bédé~útúñ~g dér~ Zúór~dñúñ~gséñ~tsch~éídú~ñg bé~í gém~ísch~t-géñ~útzt~éñ Ím~móbí~líéñ~.]
  • [Vórs~téúé~rkór~rékt~úr bé~í Äñdé~rúñg~ dér Ñ~útzú~ñg.]
  • [Kórr~éktú~r währ~éñd d~ér Bá~úphá~sé.]
  • [Wélc~hé Éí~ñgáñ~gslé~ístú~ñgéñ~ úñté~rlíé~géñ d~ér Kó~rrék~túr¿~]

[Réch~ñúñg~ssté~llúñ~g/-prüf~úñg]

  • [Dér M~íétv~értr~ág ál~s Réc~hñúñ~g, Féh~lérb~éséí~tígú~ñg bé~í fál~sché~ñ Réc~hñúñ~géñ, P~rüfúñ~g vóñ~ Éíñg~áñgs~réch~ñúñg~éñ, Sí~chér~úñg d~és Vó~rsté~úérá~bzúg~s.]

[Úmsá~tzbé~stéú~érúñ~g íñ d~ér WÉ~G]

  • [Úmsät~zé dé~r WÉG~, Óptí~óñ dé~r WÉG~ zúr S~téúé~rpfl~ícht~, Vórs~téúé~rábz~úg dé~r Téí~léíg~éñtüm~ér:íñ~ñéñ, M~áßñáh~méñ z~úr Íñ~stáñ~dhál~túñg~/-sétz~úñg, É~ñérg~íélí~éfér~úñgé~ñ.]

[Ímmó~bílí~éñér~wérb~/-vérk~áúf]

  • [(Téíl~-)Óptí~óñ bé~ím Áñ~-/Vérk~áúf v~óñ Ím~móbí~líéñ~ áús S~ícht~ dér V~éräúßé~rér:í~ññéñ~/Érwé~rbér~:íññé~ñ.]
  • [Ábgr~éñzú~ñg Gr~úñds~tücks~líéf~érúñ~g úñd~ Gésc~häfts~véräú~ßérúñ~g.]
  • [Vórs~téúé~rkór~rékt~úr bé~í gés~chéí~tért~ér Gé~schäf~tsvé~räúßér~úñg.]

[Grúñ~dstüc~ksér~wérb~ úñd É~íñká~úf vó~ñ Báú~léís~túñg~éñ]

  • [ú. á. St~éúér~schú~ldñé~rsch~áft b~éí Bá~úléí~stúñ~géñ ú~ñd Áb~wíck~lúñg~ vóñ Á~ltfäl~léñ.]
  • [Ñéúr~égél~úñg d~ér St~éúér~schú~ldñé~rsch~áft b~éí Bá~úträg~érñ.]

[Áktú~éllé~ Gésé~tzgé~búñg~, Réch~tspr~échú~ñg úñ~d Vér~wált~úñgs~áñwé~ísúñ~géñ]

[Lérñ~úmgé~búñg~]

[Íñ dé~íñér~ Óñlí~ñé-Lé~rñúm~gébú~ñg fí~ñdés~t dú ñ~ách d~éíñé~r Áñm~éldú~ñg ñüt~zlíc~hé Íñ~fórm~átíó~ñéñ, D~ówñl~óáds~ úñd É~xtrá~-Sérv~ícés~ zú dí~ésér~ Qúál~ífíz~íérú~ñgsm~áßñáh~mé.]

[Déíñ~ Ñútz~éñ]

[Áñhá~ñd zá~hlré~íché~r Fál~l- úñd~ Práx~ísbé~íspí~élé é~rfähr~st dú~, …]

  • [wélché géschícktéñ Géstáltúñgsmöglíchkéítéñ béí dér Ímmóbílíéñvérwáltúñg, dém Áñ-/Vérkáúf vóñ Ímmóbílíéñ sówíé dér Bébáúúñg vóñ Grúñdstückéñ díé Stéúérlást déíñér Ímmóbílíé síñkéñ lásséñ úñd wíé dú Stéúérñ úñd Vérwáltúñgsáúfwáñd spáréñ káññst,]
  • [wélc~hé úm~sátz~stéú~érlí~chéñ~ Bésó~ñdér~héít~éñ dú~ béác~htéñ~ múss~t,]
  • [wíé d~ú díé~ víél~fältí~géñ G~éstá~ltúñ~gsmög~lích~kéít~éñ ré~chtz~éítí~g érk~éññs~t úñd~ dích~ vór „b~ösém É~rwác~héñ“ b~éí Pr~üfúñg~éñ dé~r Fíñ~áñzv~érwá~ltúñ~g sch~ützt,]
  • [úñd w~élch~é ákt~úéll~é Réc~htsp~réch~úñg f~ür díc~h rél~éváñ~t íst~.]

[Méth~ódéñ~]

[Tráí~ñér-Í~ñpút~, Práx~ís- úñ~d Fál~lbéí~spíé~lé, Dí~skús~síóñ~, Érfá~hrúñ~gsáú~stáú~sch.]

[Émpf~óhlé~ñ für]

[Fách- úñd Führúñgskräfté áús Vérwáltúñgs- bzw. Ímmóbílíéñúñtérñéhméñ úñd sóñstígéñ Líégéñscháftéñ, Prójéktéñtwícklúñg, Pórtfólíó- úñd Tráñsáktíóñsmáñágéméñt. Óbjéktvérwáltér:íññéñ, Mítárbéítér:íññéñ áús dér Fíñáñzbúchháltúñg/dém Réchñúñgswéséñ vóñ Ímmóbílíéñvérwáltúñgéñ úñd Wóhñúñgsbáúgéséllscháftéñ, Báúträgér:íññéñ, Prójéktéñtwícklér:íññéñ, Tráñsáktíóñs- úñd Pórtfólíómáñágér:íññéñ, Máklér:íññéñ, sówíé íñ dér Óbjéktfíñáñzíérúñg Tätígé (z. B. Mítárbéítér:íññéñ áús Báñkéñ).]

[Ópéñ~ Bádg~és - Zé~ígé á~úch d~ígít~ál, wá~s dú k~áññs~t.]

[Ópéñ~ Bádg~és sí~ñd áñ~érká~ññté~, dígí~tálé~ Téíl~ñáhm~ézér~tífí~káté~. Díés~é vér~ífíz~íérb~áréñ~ Ñách~wéís~é síñ~d dér~ áktú~éllé~ Stáñ~dárd~ für dí~é Éíñ~bíñd~úñg í~ñ Kár~ríér~éñét~zwér~kéñ w~íé z.B~. Líñk~édÍñ~.]

[Dámí~t zéí~gst d~ú díg~ítál~, übér w~élch~é Kóm~pété~ñzéñ~ dú vé~rfügs~t. Ñác~h érf~ólgr~éích~ém Áb~schl~úss é~rhält~st dú~ vóñ ú~ñs éí~ñ Ópé~ñ Bád~gé.]

[Méhr~ érfá~hréñ~]

[Wéít~éré É~mpfé~hlúñ~géñ z~ú „Bré~ññpú~ñkt Ú~msát~zsté~úér f~ür Ímm~óbíl~íéñ“]

[Stím~méñ ú~ñsér~ér Té~ílñé~hmér~:íññé~ñ]

["Díé Í~ñhál~té wú~rdéñ~ fách~lích~ séhr~ gút üb~érmí~ttél~t, dás~ Gésp~rächs~témp~ó séh~r gút~. Áúf F~rágé~stél~lúñg~éñ wú~rdé j~édér~zéít~ éíñg~égáñ~géñ¡~"]

[Súsá~ññé F~íñdl~íñg]
[Téíl~ñéhm~éríñ~ Lívé~-Óñlí~ñé-Tr~áíñí~ñg, Ví~cús G~róúp~ ÁG]

[Sémí~ñárb~éwér~túñg~ zú „Br~éññp~úñkt~ Úmsá~tzst~éúér~ für Ím~móbí~líéñ~“]

[4,4 vóñ 5]
[béí 145 B~éwér~túñg~éñ]
[Sémí~ñárí~ñhál~té:]
[4,2]
[Vérs~täñdl~íchk~éít d~ér Íñ~hált~é:]
[4,2]
[Práx~ísbé~zúg:]
[4,2]
[Fách~kómp~étéñ~z:]
[4,7]
[Téíl~ñéhm~éñdé~ñ­órí~éñtí~ért:]
[4,5]
[Méth~ódéñ~víél~fált~:]
[4,1]
[Gémé~íñsá~m vór~ Órt w~éíté~rbíl~déñ]
[Búch~úñgs~-Ñr.:]
[5226]
[€ 740,-] [zzgl~. MwSt~]
[1 Tág]
[íñ Düs~séld~órf]
[ám 18.05.2026]
[Präsé~ñz Té~rmíñ~é]
[Gémé~íñsá~m óñl~íñé w~éíté~rbíl~déñ]
[Búch~úñgs~-Ñr.:]
[33575]
[€ 740,-] [zzgl~. MwSt~]
[1 Tág]
[Óñlí~ñé]
[3 Térm~íñé]
[Lívé~-Óñlí~ñé Té~rmíñ~é]
[Méhr~éré M~ítár~béít~éñdé~ñ íñt~érñ s~chúl~éñ]
[Préí~s áúf~ Áñfr~ágé]
  • [Páss~géñá~úé Sc~húlú~ñgéñ~ ñách~ déíñ~ém Bé~dárf~]
  • [Díré~kt bé~í dír~ vór Ó~rt ód~ér óñ~líñé~]
  • [Kóst~éñvó~rtéí~l áb 5 T~éílñ~éhmé~ñdéñ~]
  • [Wír k~óñtá~ktíé~réñ d~ích í~ññér~hálb~ vóñ 24 S~túñd~éñ (Mó~-Fr)]
[1 Tág]
[Präsé~ñz ód~ér Óñ~líñé~]

[Stár~ttér~míñé~ úñd D~étáí~ls]

  [Zéít~ráúm~ wählé~ñ]
[0 Térm~íñé]
[18.11.2025]
[Lívé~-Óñlí~ñé]
[Búch~úñgs~ñúmm~ér: 33575]
[€ 740,- zzgl~. MwSt~.]
[€ 880,60 íñkl~. MwSt~.]
[Dúrc~hführ~úñg]
[Téch~ñísc~hé Hí~ñwéí~sé]
[Für dí~é Dúr~chfüh~rúñg~ úñsé~rér Ó~ñlíñ~é-Vér~áñst~áltú~ñgéñ~ ñútz~éñ wí~r vér~schí~édéñ~é Téc~hñík~éñ.]
[Tágé~ & Úhrz~éít]
[1 Tág]
[Záhl~ dér T~éílñ~éhmé~ñdéñ~ bégr~éñzt~]

[Díéñ~stág~, 18.11.2025]

[09:00 Úhr - 17:00 Ú~hr]

[04.02.2026]
[Lívé~-Óñlí~ñé]
[Búch~úñgs~ñúmm~ér: 33575]
[€ 740,- zzgl~. MwSt~.]
[€ 880,60 íñkl~. MwSt~.]
[Dúrc~hführ~úñg]
[Téch~ñísc~hé Hí~ñwéí~sé]
[Für dí~é Dúr~chfüh~rúñg~ úñsé~rér Ó~ñlíñ~é-Vér~áñst~áltú~ñgéñ~ ñútz~éñ wí~r vér~schí~édéñ~é Téc~hñík~éñ.]
[Tágé~ & Úhrz~éít]
[1 Tág]
[Záhl~ dér T~éílñ~éhmé~ñdéñ~ bégr~éñzt~]

[Mítt~wóch~, 04.02.2026]

[09:00 Úhr - 17:00 Ú~hr]

[18.05.2026]
[Düssé~ldór~f]
[Búch~úñgs~ñúmm~ér: 5226]
[€ 740,- zzgl~. MwSt~.]
[€ 880,60 íñkl~. MwSt~.]
[Vérá~ñstá~ltúñ~gsór~t]
[vócó~ Düssé~ldór~f Séé~stér~ñ]
[vócó~ Düssé~ldór~f Séé~stér~ñ]
[Frít~z-Vóm~féld~é-Str~. 38, 40547 Düssé~ldór~f]
[Zímm~érpr~éís: € 129,06 z~zgl. M~wSt.]
[Áñré~ísé m~ít dé~r Déú~tsch~éñ Bá~hñ]
[Zú vé~rgüñs~tígt~éñ Kó~ñdít~íóñé~ñ áñr~éísé~ñ mít~ Búch~úñg üb~ér dí~é Lér~ñ­úmg~ébúñ~g.]
[Tágé~ & Úhrz~éít]
[1 Tág]
[Záhl~ dér T~éílñ~éhmé~ñdéñ~ bégr~éñzt~]

[Móñt~ág, 18.05.2026]

[09:00 Úhr - 17:00 Ú~hr]

[Gébüh~r béí~ñhál~tét]
[Díé á~ñgég~ébéñ~é Téí~lñáh~mégé~bühr b~éíñh~álté~t]
  • [éíñ g~éméí~ñsám~és Mí~ttág~éssé~ñ pró~ vóll~ém Sé~míñá~rtág~,]
  • [Páús~éñvé~rpfl~égúñ~g úñd~]
  • [úmfá~ñgré~íché~ Árbé~ítsú~ñtér~lágé~ñ.]
[Díé Üb~érñá~chtú~ñgsk~ósté~ñ ím H~ótél~ wérd~éñ vó~ñ déñ~ Téíl~ñéhm~éñdé~ñ dír~ékt m~ít dé~m Hót~él áb~géré~chñé~t. Für d~íé Hó~télb~úchú~ñg fí~ñdés~t dú í~ñ déí~ñér L~érñú~mgéb~úñg é~íñ Ré~sérv~íérú~ñgsf~órmú~lár.]
[11.09.2026]
[Lívé~-Óñlí~ñé]
[Búch~úñgs~ñúmm~ér: 33575]
[€ 740,- zzgl~. MwSt~.]
[€ 880,60 íñkl~. MwSt~.]
[Dúrc~hführ~úñg]
[Téch~ñísc~hé Hí~ñwéí~sé]
[Für dí~é Dúr~chfüh~rúñg~ úñsé~rér Ó~ñlíñ~é-Vér~áñst~áltú~ñgéñ~ ñútz~éñ wí~r vér~schí~édéñ~é Téc~hñík~éñ.]
[Tágé~ & Úhrz~éít]
[1 Tág]
[Záhl~ dér T~éílñ~éhmé~ñdéñ~ bégr~éñzt~]

[Fréí~tág, 11.09.2026]

[09:00 Úhr - 17:00 Ú~hr]

[Plätz~é fré~í]
[Wéñí~gé Pl~ätzé f~réí]
[Áúsg~ébúc~ht]
[Dúrc~hführ~úñg g~ésíc~hért~]
[Búch~úñgs~ñúmm~ér: 5226]
[€ 740,- zzgl~. MwSt~.]
[€ 880,60 íñkl~. MwSt~.]
[Détá~íls]
[1 Tág]
[Záhl~ dér T~éílñ~éhmé~ñdéñ~ bégr~éñzt~]
[Gébüh~r béí~ñhál~tét]
[Díé á~ñgég~ébéñ~é Téí~lñáh~mégé~bühr b~éíñh~álté~t]
  • [éíñ g~éméí~ñsám~és Mí~ttág~éssé~ñ pró~ vóll~ém Sé~míñá~rtág~,]
  • [Páús~éñvé~rpfl~égúñ~g úñd~]
  • [úmfá~ñgré~íché~ Árbé~ítsú~ñtér~lágé~ñ.]
[Díé Üb~érñá~chtú~ñgsk~ósté~ñ ím H~ótél~ wérd~éñ vó~ñ déñ~ Téíl~ñéhm~éñdé~ñ dír~ékt m~ít dé~m Hót~él áb~géré~chñé~t. Für d~íé Hó~télb~úchú~ñg fí~ñdés~t dú í~ñ déí~ñér L~érñú~mgéb~úñg é~íñ Ré~sérv~íérú~ñgsf~órmú~lár.]
[Búch~úñgs~ñúmm~ér: 33575]
[€ 740,- zzgl~. MwSt~.]
[€ 880,60 íñkl~. MwSt~.]
[Détá~íls]
[1 Tág]
[Záhl~ dér T~éílñ~éhmé~ñdéñ~ bégr~éñzt~]
[Späté~r búc~héñ]
[Gérñ~é rés~érví~éréñ~ wír d~ír kó~stéñ~lós ú~ñd úñ~vérb~íñdl~ích é~íñéñ~ Téíl~ñáhm~éplá~tz bé~í dér~ géwüñ~scht~éñ Vé~ráñs~tált~úñg.]
[Kéíñ~ páss~éñdé~r Tér~míñ¿~]
[Láss~ dích~ béí ñ~éúéñ~ Térm~íñéñ~ pér É~-Máíl~ béñá~chrí~chtí~géñ, f~álls~ kéíñ~ér dé~r Bés~téhé~ñdéñ~ für dí~ch íñ~ Frág~é kóm~mt.]
[Áúch~ áls Í~ñhóú~sé Sc~húlú~ñg bú~chbá~r]
[Bédá~rfsó~ríéñ~tíér~té Áñ~páss~úñgé~ñ mögl~ích]
[Vór Ó~rt ód~ér Lí~vé-Óñ~líñé~ für mé~hrér~é Mít~árbé~ítér~:íññé~ñ]
[Zéít~ úñd R~éísé~kóst~éñ sp~áréñ~]
[Bítté béáchtéñ: Wír ñútzéñ béí áúsgéwähltéñ Véráñstáltúñgéñ Dríttáñbíétér-Tóóls. Áñ díésé wérdéñ pérsóñéñbézógéñé Dátéñ dér/dés Téílñéhméñdéñ zúr Dúrchführúñg dés Wéítérbíldúñgsáñgébótés wéítérgégébéñ. Wéítéré Íñfórmátíóñéñ síñd íñ úñsérér Dátéñschútzérklärúñg zú fíñdéñ.]

[Übér ú~ñs – Dí~é Háú~fé Ák~ádém~íé]

[Séít~ 1978 déíñ~ Óptí~míér~ér, Íñ~ñóvá~tór ú~ñd Bé~gléí~tér–
D~éíñ p~rófé~ssíó~ñéll~ér Pá~rtñé~r für b~érúf~lích~é Wéí~térb~íldú~ñg úñ~d Sém~íñár~é, Sch~úlúñ~géñ ú~ñd ák~túél~lé Tá~gúñg~éñ.]

[Ób vór Órt, Lívé-Óñlíñé ódér Íñhóúsé - úñséré íñdívídúélléñ Lösúñgéñ, úñsér Áñsprúch áúf höchsté Bérátúñgskómpétéñz úñd áúf dích ábgéstímmté Wéítérbíldúñg, véréíñfáchéñ déñ Érwérb vóñ Kómpétéñzéñ für díé Árbéítswélt dér Zúkúñft úñd érléíchtérñ ñáchháltíg díé bérúflíché Wéítéréñtwícklúñg.]

[Éíñ bréítés Sémíñár-Áñgébót, íñdívídúéllés Cóáchíñg úñd úñséré fléxíbléñ Fórmáté úñtérstützéñ HR-Véráñtwórtlíché úñd Éñtschéídéñdé béí dér Zúkúñftsgéstáltúñg úñd Pérsóñáléñtwícklúñg vóñ Mítárbéítéñdéñ, fírméñíñtérñéñ Téáms úñd Úñtérñéhméñ.]

[Érlébé béí úñs áúch vóñ zú Háúsé áús díé Vórzügé éíñér Óñlíñé Wéítérbíldúñg. Úñséré Óñlíñé-Fórmáté éñtspréchéñ déñ höchstéñ Áñsprüchéñ áñ Qúálítät úñd stéhéñ déñ Präséñzvéráñstáltúñgéñ áúch íñ dér Práxísñähé íñ ñíchts ñách. Géméíñsám Lívé-Óñlíñé lérñéñ íñ íñtéráktívéñ Grúppéñ ódér áúch dígítál zú éíñém Zéítpúñkt déíñér Wáhl.]

[2.500+ Wéít~érbí~ldúñ~géñ]
[600.000+ Lérñ~éñdé~ pró J~áhr]
[Übér 95% p~ósít~ívé B~éwér~túñg~éñ]
[2.500 Tráí~ñér:í~ññéñ~ úñd C~óách~:íññé~ñ]
[17.500+ dúrc~hgéf~ührté~ Tráí~ñíñg~s pró~ Jáhr~]
[Rúfé~ úñs á~ñ ódé~r máí~lé úñ~s]

[Hást~ dú Fr~ágéñ~¿]

[Wír s~íñd M~óñtá~g bís~ Fréí~tág v~óñ 8:00 bí~s 17:00 Úhr~ für dí~ch dá~.]

[Stép~háñí~é Göpf~ért]

[Léít~éríñ~ Kúñd~éñsé~rvíc~é]

[*Pflí~chtf~éldé~r]
[FÁQs~]

[Frág~éñ & Áñ~twór~téñ]

[Íñ úñ~séré~m Bér~éích~ Frág~éñ & Áñ~twór~téñ (F~ÁQ) fí~ñdés~t dú á~llé Á~ñtwó~rtéñ~ úñd d~íé häú~fígs~téñ F~rágé~ñ zú d~éíñé~m áús~géwäh~ltéñ~ Thém~á.]