[Réál~ Éstá~té Bú~síñé~ss áñ~d Máñ~ágém~éñt]
[Pópú~lár]

[Téch~ñícá~l óbj~éct m~áñág~éméñ~t]

[Básí~cs óf~ téch~ñícá~l réá~l ést~áté m~áñág~éméñ~t]

[4.5(29)]
[tráí~ñíñg~]
[Fávó~ríté~] [Shár~é] [Ópéñ~ ás PD~F (Gér~máñ)] [PDF F~ÍLÉ]
[Thís~ tráí~ñíñg~ ís hé~ld íñ~ Gérm~áñ.]
[Ás áñ ádmíñístrátór, ýóú áré réspóñsíblé fór thé téchñícál máñágéméñt óf thé ásséts éñtrústéd tó ýóú. Ás áñ ádmíñístrátór, ýóú áré úsúállý ñót á "téchñícíáñ", bút ýóú stíll hávé tó déál wíth sérvícé próvídérs súch ás árchítécts, éxpérts, étc. íñ á kñówlédgéáblé máññér. Fíñd óút fróm áñ éxpéríéñcéd práctítíóñér whát ýóú shóúld dó tó éñsúré éffícíéñt téchñícál própértý máñágéméñt fór ýóú ór ýóúr órgáñízátíóñ áñd whát téchñícál búíldíñg kñówlédgé ís réléváñt - víéwéd íñ térms óf á séñsíblé cóst/béñéfít rátíó.]

[Cóñt~éñts~]

[Fúrt~hér t~ráíñ~íñg á~ccór~díñg~ tó Má~BV]

[Órgá~ñízá~tíóñ~ óf té~chñí~cál á~dmíñ~ístr~átíó~ñ - éff~ícíé~ñt áñ~d sér~vícé~-óríé~ñtéd~]

  • [Íñst~állé~r/ópé~rátó~r rés~póñs~íbíl~ítý, l~íábí~lítý~.]
  • [Réqú~írém~éñts~ fór t~hé ór~gáñí~zátí~óñ (pr~ócés~sés, p~rócé~dúré~s) íñc~lúdí~ñg ñú~méró~ús wó~rk áí~ds/ch~éckl~ísts~.]
  • [Próp~értý~ dócú~méñt~s: íñc~lúdí~ñg ár~éá cá~lcúl~átíó~ñs, pl~áñs, é~ñérg~ý pér~fórm~áñcé~ cért~ífíc~átés~.]
  • [Régú~lár p~rópé~rtý í~ñspé~ctíó~ñs.]
  • [Cárr~ý óút~ próp~értý~ íñsp~éctí~óñs c~órré~ctlý~ áñd w~íth t~hé rí~ght p~éópl~é íñv~ólvé~d.]
  • [Thé c~órré~ct ló~ggíñ~g.]

[Cómm~ércí~ál ás~péct~s, óff~ér má~ñágé~méñt~]

  • [Íñví~tátí~óñs t~ó téñ~dér, ó~btáí~ñíñg~ óffé~rs, có~mpár~íñg ó~ffér~s thá~t áré~ íñ á h~éált~hý có~st/bé~ñéfí~t rát~íó.]

[Ópér~átíó~ñál m~áñág~éméñ~t, máí~ñtéñ~áñcé~, sérv~ícíñ~g íñ t~hé ád~míñí~strá~tór'~s prá~ctíc~é]

  • [íñcl~údíñ~g búí~ldíñ~g clé~áñíñ~g, éñé~rgý m~áñág~éméñ~t, éxc~úrsú~s: cóñ~strú~ctíó~ñ cóñ~trác~ts.]
  • [Áppr~óvál~s, éxp~érts~ áñd é~xpér~t ópí~ñíóñ~s fór~ régú~lár í~ñspé~ctíó~ñs.]
  • [Méás~úrém~éñt ó~f cóñ~súmp~tíóñ~ válú~és/có~st ré~córd~íñg; s~tóck~pílí~ñg fú~éls: d~étér~míñé~ fíñá~l stó~ck át~ thé é~ñd óf~ thé ý~éár.]

[Búíl~díñg~ téch~ñóló~gý: hé~átíñ~g, wát~ér, áí~r cóñ~dítí~óñíñ~g, véñ~tílá~tíóñ~ téch~ñóló~gý]

  • [íñcl~údíñ~g óíl~ áñd g~ás hé~átíñ~g, dís~tríc~t héá~tíñg~, hýbr~íd sý~stém~s, géó~thér~mál h~éátí~ñg, áí~r/héá~t púm~ps, có~ñtrá~ctíñ~g.]
  • [Wáté~r héá~tíñg~, dríñ~kíñg~ wáté~r rég~úlát~íóñs~, wáté~r sóf~téñí~ñg sý~stém~s.]
  • [Úñdé~rgró~úñd g~árág~é véñ~tílá~tíóñ~.]
  • [Áír c~óñdí~tíóñ~íñg s~ýsté~ms.]

[Búíl~díñg~ téch~ñóló~gý: pá~rkíñ~g/gár~ágé t~échñ~ólóg~ý, élé~ctrí~cs]

  • [íñcl~údíñ~g síñ~glé/ú~ñdér~gróú~ñd gá~rágé~s, stá~ckéd~ párk~érs, d~óórs~/drív~és, gá~rágé~ régú~látí~óñs.]
  • [Pówé~r bác~kúp/c~óñtr~ól, ém~érgé~ñcý p~ówér~ géñé~rátó~rs.]

[Óthé~r téc~hñíc~ál bú~íldí~ñg ás~péct~s: íñc~lúdí~ñg sé~cúrí~tý té~chñó~lógý~, wást~é dís~pósá~l]

  • [Sécú~rítý~ téch~ñóló~gý.]
  • [Fíré~ prót~éctí~óñ.]
  • [Élév~átór~ téch~ñóló~gý.]
  • [Wást~é dís~pósá~l sýs~téms~.]

[Spéc~íál c~ásé: t~ráck~íñg d~éféc~ts íñ~ ñéw b~úíld~íñgs~ ór áf~tér r~éñóv~átíó~ñs]

  • [Óvérvíéw: Prócédúré fór púrsúíñg défécts; wárráñtý péríóds áccórdíñg tó VÓB/BGB, áccéptáñcé óf spécíál/cómmóñ própértý (réspóñsíbílítíés, légál éfféct), cómmíssíóñíñg óf éxpérts, prócéssíñg ñótícés óf défécts, fíñál áccéptáñcé béfóré éxpírý óf thé wárráñtý péríód.]

[Léár~ñíñg~ éñví~róñm~éñt]

[Íñ ýó~úr óñ~líñé~ léár~ñíñg~ éñví~róñm~éñt, ý~óú wí~ll fí~ñd ús~éfúl~ íñfó~rmát~íóñ, d~ówñl~óáds~ áñd é~xtrá~ sérv~ícés~ fór t~hís t~ráíñ~íñg c~óúrs~é óñc~é ýóú~ hávé~ régí~stér~éd.]

[Ýóúr~ béñé~fít]

  • [Ýóú m~áñág~é thé~ téch~ñícá~l áss~éts é~ñtrú~stéd~ tó ýó~ú ópt~ímál~lý áñ~d kñó~w hów~ tó ál~ígñ ý~óúr ó~rgáñ~ízát~íóñ á~ñd pr~ócés~sés í~ñ áñ é~ffíc~íéñt~ áñd s~érví~cé-ór~íéñt~éd má~ññér~.]
  • [Ýóú w~íll g~áíñ b~ásíc~ kñów~lédg~é óf b~úíld~íñg t~échñ~ólóg~ý.]
  • [Ýóú c~áñ ás~séss~ téch~ñícá~l búí~ldíñ~g méá~súré~s áñd~ máké~ décí~síóñ~s thá~t áré~ íñ á s~éñsí~blé c~óst/b~éñéf~ít rá~tíó.]
  • [Ýóú á~ré kñ~ówlé~dgéá~blé w~héñ d~éálí~ñg wí~th té~chñí~cál s~érví~cé pr~óvíd~érs .]
  • [Ýóú á~vóíd~ míst~ákés~ áñd c~óstl~ý líá~bílí~tý tr~áps.]
  • [Tríé~d áñd~ tést~éd wó~rk áí~ds áñ~d ché~cklí~sts m~áké ý~óúr w~órk é~ásíé~r.]

[Fúrt~hér t~ráíñ~íñg í~ñ ácc~órdá~ñcé w~íth M~ábV.]

[Méth~óds]

[tráí~ñér, c~héck~líst~s áñd~ wórk~ áíds~, cásé~/bést~-prác~tícé~ éxám~plés~, dísc~ússí~óñ, éx~cháñ~gé óf~ éxpé~ríéñ~cé.]

[Récó~mméñ~déd f~ór]

[Ñéw áñd cáréér cháñgérs, réál éstáté máñágérs, própértý máñágérs, émplóýéés fróm réál éstáté máñágéméñt cómpáñíés áñd máñágéméñt cómpáñíés (résídéñtíál, cómmércíál, WÉG), réál éstáté íñvéstméñt máñágérs, ádvísórý bóárds, réál éstáté ágéñtscóñsúltáñts.]

[Ópéñ~ Bádg~és - Sh~ów wh~át ýó~ú cáñ~ dó dí~gítá~llý t~óó.]

[Ópéñ~ Bádg~és: Qú~álíf~ícát~íóñ 4.0]

[Ópéñ~ Bádg~és ár~é réc~ógñí~zéd, d~ígít~ál cé~rtíf~ícát~és óf~ párt~ícíp~átíó~ñ. Thé~sé vé~rífí~áblé~ créd~éñtí~áls á~ré th~é cúr~réñt~ stáñ~dárd~ fór í~ñtég~rátí~óñ íñ~ cáré~ér ñé~twór~ks sú~ch ás~ Líñk~édÍñ~.]

[Wíth~ thém~, ýóú d~ígít~állý~ démó~ñstr~áté t~hé có~mpét~éñcé~s ýóú~ póss~éss. Á~ftér~ súcc~éssf~úl có~mplé~tíóñ~, ýóú w~íll r~écéí~vé áñ~ Ópéñ~ Bádg~é fró~m ús.]

[Réád~ móré~]

[Fúrt~hér r~écóm~méñd~átíó~ñs fó~r "Thé~ téch~ñícá~l óbj~éct m~áñág~éméñ~t"]

[Téch~ñícá~l fác~ílít~ý máñ~ágém~éñt]

[Jóíñ~t óñl~íñé t~ráíñ~íñg]
[móré~]
[Bóók~íñg ñ~úmbé~r]
[32011]
[€ 740,-] [plús~ VÁT]
[Détá~íls]
[1 dáý]
[Óñlí~ñé]
[4 Évéñ~ts]
[Gérm~áñ]
[Évéñ~ts]
[Tráí~ñ sév~érál~ émpl~óýéé~s íñt~érñá~llý]
[móré~]
[Príc~íñg ú~póñ r~éqúé~st]
  • [Cúst~ómíz~éd tr~áíñí~ñg có~úrsé~s ácc~órdí~ñg tó~ ýóúr~ ñééd~s]
  • [Díré~ctlý~ át ýó~úr pr~émís~és ór~ óñlí~ñé]
  • [Cóst~ ádvá~ñtág~é fró~m 5 pár~tící~páñt~s]
  • [Wé có~ñtác~t ýóú~ wíth~íñ 24 hó~úrs (M~óñ-Fr~í)]
[1 dáý]
[Íñ-pé~rsóñ~ ór Óñ~líñé~]
[Réqú~ést]
[Háúf~é Áká~démí~é Ápp~ - fór m~é]

[Rátí~ñgs á~ñd fé~édbá~ck fr~óm óú~r pár~tící~páñt~s]

[4.5]
[29 Rátí~ñgs]
[tráí~ñíñg~ cóñt~éñt:]
[4.5]
[Cóñt~éñt c~ómpr~éhéñ~síbí~lítý~:]
[4.8]
[Prác~tícá~l rél~éváñ~cé:]
[3.8]
[Tráí~ñér é~xpér~tísé~:]
[4.6]
[Párt~ícíp~áñt ó~ríéñ~tátí~óñ:]
[4.7]
[Méth~ód vá~ríét~ý:]
[4.4]

[Stár~t dát~és áñ~d dét~áíls~]

  [Sélé~ct tí~mé pé~ríód~]
[0 évéñ~ts]
[14.04.2026]
[Lívé~-Óñlí~ñé]
[Détá~íls]
[Bóók~íñg ñ~úmbé~r: 32011]
[€ 740,- plús~ VÁT.]
[€ 880.60 íñcl~. VÁT.]
[Cóúr~sé]
[zóóm~]
[zóóm~]
[Réád~ móré~]
[Téch~ñícá~l ñót~és]
[Wé ús~é vár~íóús~ sóft~wáré~ tó có~ñdúc~t óúr~ óñlí~ñé év~éñts~.]
[Tó th~é sýs~tém c~héck~]
[Dáýs~ & Tímé~s]
[1 dáý]

[Túés~dáý, 14.04.2026]

[09:00 ám - 5:00 pm~]

[01.10.2026]
[Lívé~-Óñlí~ñé]
[Détá~íls]
[Bóók~íñg ñ~úmbé~r: 32011]
[€ 740,- plús~ VÁT.]
[€ 880.60 íñcl~. VÁT.]
[Cóúr~sé]
[zóóm~]
[zóóm~]
[Réád~ móré~]
[Téch~ñícá~l ñót~és]
[Wé ús~é vár~íóús~ sóft~wáré~ tó có~ñdúc~t óúr~ óñlí~ñé év~éñts~.]
[Tó th~é sýs~tém c~héck~]
[Dáýs~ & Tímé~s]
[1 dáý]

[Thúr~sdáý~, 01.10.2026]

[09:00 ám - 5:00 pm~]

[30.11.2026]
[Lívé~-Óñlí~ñé]
[Détá~íls]
[Bóók~íñg ñ~úmbé~r: 32011]
[€ 740,- plús~ VÁT.]
[€ 880.60 íñcl~. VÁT.]
[Cóúr~sé]
[zóóm~]
[zóóm~]
[Réád~ móré~]
[Téch~ñícá~l ñót~és]
[Wé ús~é vár~íóús~ sóft~wáré~ tó có~ñdúc~t óúr~ óñlí~ñé év~éñts~.]
[Tó th~é sýs~tém c~héck~]
[Dáýs~ & Tímé~s]
[1 dáý]

[Móñd~áý, 30.11.2026]

[09:00 ám - 5:00 pm~]

[03.03.2027]
[Lívé~-Óñlí~ñé]
[Détá~íls]
[Bóók~íñg ñ~úmbé~r: 32011]
[€ 740,- plús~ VÁT.]
[€ 880.60 íñcl~. VÁT.]
[Cóúr~sé]
[zóóm~]
[zóóm~]
[Réád~ móré~]
[Téch~ñícá~l ñót~és]
[Wé ús~é vár~íóús~ sóft~wáré~ tó có~ñdúc~t óúr~ óñlí~ñé év~éñts~.]
[Tó th~é sýs~tém c~héck~]
[Dáýs~ & Tímé~s]
[1 dáý]

[Wédñ~ésdá~ý, 03.03.2027]

[09:00 ám - 5:00 pm~]

[Súff~ícíé~ñt pl~ácés~ áré s~tíll~ fréé~.]
[Dóñ'~t wáí~t tóó~ lóñg~ tó bó~ók.]
[Fúll~ý bóó~kéd.]
[Tráí~ñíñg~ ís gú~áráñ~tééd~ tó tá~ké pl~ácé]
[Bóók~íñg ñ~úmbé~r: 32011]
[€ 740,- plús~ VÁT.]
[€ 880.60 íñcl~. VÁT.]
[Détá~íls]
[1 dáý]
[Bóók~íñg ñ~úmbé~r: 32011]
[€ 740,- plús~ VÁT.]
[€ 880.60 íñcl~. VÁT.]
[Détá~íls]
[1 dáý]
[Bóók~ láté~r]
[Ýóú á~ré wé~lcóm~é tó m~áké á~ ñóñ-b~íñdí~ñg ád~váñc~é rés~érvá~tíóñ~.]
[Bóók~ íñ ád~váñc~é]
[Ñó sú~ítáb~lé dá~té¿]
[Ýóú á~ré wé~lcóm~é tó b~é ñót~ífíé~d bý é~-máíl~ ás só~óñ ás~ ñéw d~átés~ áré r~éléá~séd.]
[é-máí~l ñót~ífíc~átíó~ñ]
[Álsó~ bóók~áblé~ ás íñ~-hóús~é trá~íñíñ~g]
[íñ-hó~úsé t~ráíñ~íñg f~ór sé~vérá~l émp~lóýé~és]
[óptí~máll~ý cús~tómí~zéd t~ó ýóú~r ówñ~ ñééd~s]
[díré~ctlý~ óñ sí~té ór~ óñlí~ñé - sá~vé tí~mé áñ~d trá~vél c~ósts~]
[Réqú~ést t~ráíñ~íñg]

[FÁQs~: Fréq~úéñt~lý ás~kéd q~úést~íóñs~ ábóú~t trá~íñíñ~g Téc~hñíc~ál pr~ópér~tý tr~áíñí~ñg]

[Téchñícál própértý máñágéméñt cóvérs áll téchñícál áspécts óf réál éstáté máñágéméñt: fróm órgáñízíñg téchñícál ádmíñístrátíóñ, própértý íñspéctíóñs, áñd máíñtéñáñcé tó ásséssíñg búíldíñg téchñólógý méásúrés. Ýóú wíll léárñ práctícál kñówlédgé fór thé éffícíéñt máñágéméñt áñd cóñtról óf téchñícál prócéssés áñd récéívé chécklísts áñd tóóls fór úsé íñ ýóúr évérýdáý wórk.]

[Ýóú wíll gáíñ cóñfídéñcé íñ éválúátíñg téchñícál méásúrés, órgáñízíñg máíñtéñáñcé áñd sérvícíñg, áñd máñágíñg téñdérs áñd bíds. Thís wíll hélp ýóú máké séñsíblé cóst-béñéfít décísíóñs áñd cómpétéñtlý máñágé téchñícál sérvícé próvídérs.]

[Íñ própértý máñágéméñt, ýóú régúlárlý hávé tó déál wíth árchítécts, éxpérts, áñd trádéspéóplé. Wíth básíc téchñícál kñówlédgé, ýóú cáñ béttér cóñtról prócéssés, ávóíd místákés, rédúcé líábílítý rísks, áñd cóñdúct óbjéctívé díscússíóñs—évéñ wíthóút béíñg á téchñícál éxpért ýóúrsélf.]

[Ýóú wíll léárñ hów tó sýstémátícállý récórd áñd tráck défécts, whát déádlíñés ápplý, áñd hów tó própérlý cárrý óút íñspéctíóñs fór ñéw búíldíñgs ór áftér réñóvátíóñs. Thís rédúcés látér díspútés áñd éñsúrés thé qúálítý óf thé sérvícé próvídéd.]

[Thé tráíñíñg thé pláññíñg áñd strúctúríñg óf téchñícál prócéssés, thé créátíóñ áñd úsé óf téchñícál dócúméñtátíóñ (pláñs, áréá cálcúlátíóñs, éñérgý pérfórmáñcé cértífícátés), thé éffícíéñt órgáñízátíóñ óf máíñtéñáñcé prócéssés, áñd thé désígñ óf prócéssés áñd cóñtról mécháñísms.]

[Ýóú wíll léárñ tó éválúáté téchñícál méásúrés ñót óñlý fróm á téchñícál pérspéctívé, bút álsó fróm áñ écóñómíc óñé. Thís wíll éñáblé ýóú tó máké íñfórméd décísíóñs ábóút máíñtéñáñcé, répáír, ór módérñízátíóñ, tákíñg cóst-béñéfít áspécts íñtó áccóúñt.]

[Áftér thé tráíñíñg , ýóú tráíñíñg máñágé téchñícál própértý pórtfólíós íñ á móré strúctúréd máññér, séléct áñd cóñtról sérvícé próvídérs , cárrý óút óbjéctívé téchñícál ásséssméñts, áñd rédúcé érrórs ór líábílítý rísks wíth práctícál tóóls, chécklísts, áñd gúídáñcé.]

[Ídéállý, ýóú shóúld álréádý bé wórkíñg íñ réál éstáté ór própértý máñágéméñt ór hávé próféssíóñál réspóñsíbílítý íñ thís áréá. Príór téchñícál ór spécíálíst kñówlédgé ís hélpfúl bút ñót ésséñtíál, ás thé fócús ís óñ práctícál, úñdérstáñdáblé kñówlédgé.]

[Thé f~ócús~ ís ñó~t óñl~ý óñ l~égál~ ór có~mmér~cíál~ íssú~és, bú~t áls~ó óñ t~échñ~ícál~ próc~éssé~s, búí~ldíñ~g téc~hñól~ógý, á~ñd th~é prá~ctíc~ál má~ñágé~méñt~ óf té~chñí~cál é~qúíp~méñt~ áñd f~ácíl~ítíé~s, whí~ch ár~é ñót~ cóvé~réd á~s cóm~préh~éñsí~vélý~ íñ má~ñý ót~hér c~óúrs~és.]

[Pléá~sé ñó~té: Wé~ úsé t~hírd~-párt~ý tóó~ls fó~r sél~écté~d évé~ñts. P~érsó~ñál d~átá ó~f thé~ párt~ícíp~áñt w~íll b~é pás~séd ó~ñ tó t~hém f~ór th~é ímp~lémé~ñtát~íóñ ó~f thé~ tráí~ñíñg~ óffé~r. Ýóú~ cáñ f~íñd m~óré í~ñfór~mátí~óñ íñ~ óúr p~rívá~cý pó~lícý~.]

[Ábóú~t ús - T~hé Há~úfé Á~kádé~míé]

[Ýóúr~ óptí~mízé~r, íññ~óvát~ór áñ~d cóm~páñí~óñ sí~ñcé 1978 -
Ý~óúr p~rófé~ssíó~ñál p~ártñ~ér fó~r pró~féss~íóñá~l dév~élóp~méñt~ áñd s~émíñ~árs, t~ráíñ~íñg c~óúrs~és áñ~d tóp~ícál~ cóñf~éréñ~cés.]

[Whéthér óñ síté, lívé óñlíñé ór íñ-hóúsé - óúr cústómíséd sólútíóñs, óúr cláím tó thé híghést lévél óf cóñsúltíñg éxpértísé áñd tráíñíñg táílóréd tó ýóúr ñééds símplífý thé ácqúísítíóñ óf skílls fór thé wórkíñg wórld óf thé fútúré áñd sústáíñáblý fácílítáté próféssíóñál dévélópméñt.]

[Á wíd~é ráñ~gé óf~ sémí~ñárs~, íñdí~vídú~ál có~áchí~ñg áñ~d óúr~ fléx~íblé~ fórm~áts s~úppó~rt HR~ máñá~gérs~ áñd d~écís~íóñ-m~ákér~s íñ s~hápí~ñg th~é fút~úré á~ñd dé~véló~píñg~ émpl~óýéé~s, íñ-h~óúsé~ téám~s áñd~ cómp~áñíé~s.]

[Éxpéríéñcé thé béñéfíts óf óñlíñé tráíñíñg fróm thé cómfórt óf ýóúr ówñ hómé. Óúr óñlíñé fórmáts méét thé híghést qúálítý stáñdárds áñd áré íñ ñó wáý íñféríór tó fácé-tó-fácé évéñts íñ térms óf práctícál réléváñcé. Léárñ tógéthér lívé óñlíñé íñ íñtéráctívé gróúps ór dígítállý át á tímé óf ýóúr chóícé.]

[3,500+ fúrt~hér t~ráíñ~íñg]
[620,000+ áppr~éñtí~cés p~ér ýé~ár]
[Óvér~ 95% pósí~tívé~ réví~éws]
[2,600+ tráí~ñérs~ áñd c~óách~és]
[18,000+ tráí~ñíñg~ cóúr~sés h~éld p~ér ýé~ár]
[Cáll~ ús ór~ séñd~ áñ ém~áíl]

[Dó ýó~ú háv~é áñý~ qúés~tíóñ~s¿]

[Wé ár~é thé~ré fó~r ýóú~ Móñd~áý tó~ Fríd~áý 8:00 á.m~. - 5:00 p.m.]

[Stép~háñí~é Göpf~ért]

[Héád~ óf Cú~stóm~ér Sé~rvíc~é]

[sérv~ícé@h~áúfé~-ákád~émíé~.dé]
[+49 761 595339-00]
[*Máñd~átór~ý fíé~lds]
[FÁQs~]

[Qúés~tíóñ~s & Áñs~wérs~]

[Íñ óú~r Qúé~stíó~ñs & Áñ~swér~s (FÁQ~) séct~íóñ, ý~óú wí~ll fí~ñd ál~l thé~ áñsw~érs á~ñd th~é mós~t fré~qúéñ~tlý á~skéd~ qúés~tíóñ~s ábó~út ýó~úr sé~léct~éd tó~píc.]