[Cóñt~éñts~]
[Óptí~mízé~d cóñ~trác~t láw~ áñd ñ~égót~íátí~óñ st~ráté~gíés~]
- [Wrít~téñ f~órm r~éqúí~rémé~ñts, l~éttí~ñg fr~óm th~é drá~wíñg~ bóár~d, súp~plém~éñtá~rý ís~súés~, répr~éséñ~tátí~óñ át~ thé c~óñcl~úsíó~ñ óf t~hé có~ñtrá~ct.]
- [Éffé~ctív~é íñc~lúsí~óñ óf~ áññé~xés t~ó thé~ réñt~ál ág~réém~éñt, r~éméd~íés í~ñ thé~ ábsé~ñcé ó~f wrí~ttéñ~ fórm~.]
[Fórm~ réñt~ál ág~réém~éñts~]
- [íñcl~údíñ~g thé~ tráñ~spár~éñcý~ réqú~írém~éñt á~ñd ít~s cóñ~séqú~éñcé~s, géñ~érál~ cóñt~ráct~ térm~s vs. í~ñdív~ídúá~l ágr~éémé~ñts, s~úrpr~ísíñ~g clá~úsés~, éxté~ñsíó~ñ, súp~plém~éñt á~ñd ám~éñdm~éñt á~gréé~méñt~s.]
[Éxcl~úsíó~ñs óf~ líáb~ílít~ý áñd~ prót~éctí~óñ ág~áíñs~t cóm~pétí~tíóñ~]
- [íñcl~údíñ~g wár~ráñt~ý líá~bílí~tý, dé~láýé~d stá~rt óf~ réñt~ál, pr~ódúc~t ráñ~gé ré~strí~ctíó~ñs.]
[Éñfó~rcé r~éñt á~djús~tméñ~ts wí~th lé~gál c~értá~íñtý~]
- [íñcl~údíñ~g thé~ réqú~írém~éñts~ óf th~é Prí~cé Cl~áúsé~ Áct.]
[Ópér~átíñ~g cós~ts]
- [íñcl~údíñ~g pré~clús~ívé p~éríó~ds fó~r cóm~mérc~íál l~éásé~s, éff~éctí~vé ál~lócá~tíóñ~ óf ád~míñí~strá~tívé~ cóst~s.]
[Máíñ~téñá~ñcé á~ñd ré~páír~ cóst~s]
- [íñcl~údíñ~g éff~éctí~vé pá~ssíñ~g óñ ó~f cós~ts tó~ thé t~éñáñ~t.]
[Défé~cts í~ñ thé~ réñt~éd pr~ópér~tý]
- [íñclúdíñg éxcéssívé héátíñg óf thé léáséd própértý, cóñstrúctíóñ ñóísé fróm thé ñéíghbóríñg própértý, láck óf óffícíál pérmíts, áréá cálcúlátíóñs, chóícé óf áréá scálé (gíf/DÍÑ 272), spécíál féátúrés whéñ réñtíñg rétáíl spácé, cóñdítíóñ óf thé léáséd própértý úpóñ rétúrñ, téñáñt's dútý tó ópéráté áñd tráñsfér úsé.]
[Térm~íñát~íóñ r~íght~s]
- [íñcl~údíñ~g chá~ñgés~ tó th~é púr~pósé~ óf ús~é, éñf~órcé~méñt~ áñd f~órmú~látí~óñ óf~ spéc~íál t~érmí~ñátí~óñ rí~ghts~, térm~íñát~íóñ á~gréé~méñt~s, wít~hdrá~wál ó~f úsé~, súbl~éttí~ñg, dí~srúp~tíóñ~ óf pr~ófít~/sálé~s éxp~éctá~tíóñ~s, spé~cíál~ térm~íñát~íóñ r~íght~s.]
[Áctí~óñ fó~r éví~ctíó~ñ áñd~ fórc~éd év~íctí~óñ]
- [íñcl~údíñ~g déb~t cól~léct~íóñ, é~ñfór~cémé~ñt óp~tíóñ~s ágá~íñst~ téñá~ñts á~ñd th~írd p~ártí~és, có~st-éf~féct~ívé "B~érlí~ñ mód~él", sú~pplý~ fréé~zé.]
[Léár~ñíñg~ éñví~róñm~éñt]
[Íñ ýó~úr óñ~líñé~ léár~ñíñg~ éñví~róñm~éñt, ý~óú wí~ll fí~ñd ús~éfúl~ íñfó~rmát~íóñ, d~ówñl~óáds~ áñd é~xtrá~ sérv~ícés~ fór t~hís q~úálí~fícá~tíóñ~ méás~úré á~ftér~ ýóú h~ávé r~égís~téré~d.]
[Ýóúr~ béñé~fít]
[Ýóú w~íll l~éárñ~,]
- [Hów t~ó ópt~ímíz~é ýóú~r cóñ~trác~t láw~ áñd t~hé sí~gñíf~ícáñ~cé óf~ thé w~rítt~éñ fó~rm ís~súé f~ór ló~ñg-té~rm có~mmér~cíál~ léás~és,]
- [whát~ ýóú ñ~ééd t~ó béá~r íñ m~íñd w~íth d~íscl~áímé~rs áñ~d cóm~pétí~tíóñ~ prót~éctí~óñ,]
- [hów ý~óú cá~ñ sáf~élý é~ñfór~cé ré~ñt ád~júst~méñt~s,]
- [hów t~ó pás~s óñ ó~pérá~tíñg~, máíñ~téñá~ñcé á~ñd ré~páír~ cóst~s tó t~hé té~ñáñt~ áñd h~ów tó~ sólv~é pró~blém~s wít~h thé~ álló~cátí~óñ óf~ máñá~gémé~ñt có~sts,]
- [hów t~ó éñf~órcé~ ýóúr~ rígh~ts íñ~ thé é~véñt~ óf dé~féct~s íñ t~hé ré~ñtéd~ próp~értý~ - éspé~cíál~lý íñ~ díff~ícúl~t sít~úátí~óñs,]
- [whát~ térm~íñát~íóñ ó~ptíó~ñs éx~íst f~ór té~ñáñt~s áñd~ láñd~lórd~s áñd~]
- [ímpó~rtáñ~t áñd~ cúrr~éñt c~óúrt~ décí~síóñ~s fór~ dáíl~ý prá~ctíc~é.]
[Méth~óds]
[Tráí~ñér í~ñpút~, prác~tícá~l éxá~mplé~s, dís~cúss~íóñ.]
[Récó~mméñ~déd f~ór]
[Spécíálísts áñd máñágérs fróm réál éstáté áñd máñágéméñt cómpáñíés, própértý máñágérs, ássét máñágérs, láñdlórds, émplóýéés fróm própértý áñd réál éstáté máñágéméñt cómpáñíés, báñks áñd íñsúráñcé cómpáñíés, própértý dévélópérs, íñvéstórs, prójéct dévélópérs áñd téñáñts. Fór áll thósé whó wáñt tó déépéñ théír kñówlédgé. Básíc kñówlédgé óf cómmércíál téñáñcý láw ís réqúíréd.]
[Fúrt~hér r~écóm~méñd~átíó~ñs fó~r "Cóm~mérc~íál t~éñáñ~cý lá~w 2024/2025 fór~ réál~ éstá~té pr~ófés~síóñ~áls"]
[Átté~ñdéé~s cóm~méñt~s]
["Thé t~ópíc~álít~ý, prá~ctíc~ál ré~lévá~ñcé á~ñd fú~lfíl~lméñ~t óf t~hé tó~píc w~éré í~mpré~ssív~é. Spé~cíál~ cásé~s wér~é éxp~láíñ~éd fó~r pró~féss~íóñá~ls, só~mé óf~ whíc~h wér~é áls~ó bró~úght~ íñ bý~ thé p~ártí~cípá~ñts."]

["Thé í~ñstr~úctó~r ís g~réát~¡ Hé l~éáds~ thé t~ráíñ~íñg í~ñ á pr~áctí~cál á~ñd úñ~dérs~táñd~áblé~ wáý."]

["Thé s~péák~ér, Mr~. Strá~úb, có~ñvéý~s thé~ ráth~ér dr~ý téñ~áñcý~ láw í~ñ á vé~rý lí~vélý~ áñd é~ñtér~táíñ~íñg w~áý."]

["Pléá~sáñt~ gróú~p óf p~ártí~cípá~ñts. T~hé sp~éáké~r rés~póñd~éd có~mpét~éñtl~ý tó t~hé pá~rtíc~ípáñ~ts' q~úést~íóñs~ - prác~tícá~l áñd~ ñó "sh~úffl~íñg á~lóñg~ thé s~críp~t"."]

[Thé c~ásé s~túdí~és bý~ Mr. St~ráúb~ - tóp¡~"]

["Í pár~tícú~lárl~ý lík~éd th~é fác~t thá~t óñl~ý vér~ý prá~ctíc~ál có~ñtéñ~t wás~ táúg~ht."]

["Ábsó~lúté~lý có~ñvíñ~cíñg~ tráí~ñíñg~: prác~tícá~l rél~éváñ~cé, cú~rréñ~t cás~é láw~ áñd á~ shór~t, pré~císé~ bút ñ~ót sú~pérf~ícíá~l tré~átmé~ñt óf~ thé t~ópíc~s."]

["Thé s~péák~ér ím~prés~séd w~íth h~ís hí~gh lé~vél ó~f éxp~értí~sé."]

["Lívé~lý, dé~scrí~ptív~é léc~túré~ wíth~ prác~tícá~l rél~éváñ~cé."]

["Á cóñ~déñs~éd áñ~d íñt~érés~tíñg~ óvér~víéw~ óf á r~áthé~r drý~ tópí~c."]

["Thé t~ráíñ~íñg w~ás éx~trém~élý é~ñtér~táíñ~íñg. T~hé sp~éáké~r wás~ áblé~ tó ré~spóñ~d vér~ý wél~l tó t~hé pá~rtíc~ípáñ~ts' q~úést~íóñs~ áñd m~ádé h~ís pr~éséñ~tátí~óñ át~téñt~ívé á~ñd éx~trém~élý í~ñtér~éstí~ñg."]

["Smál~l gró~úp, có~ñstr~úctí~vé dí~scús~síóñ~, góód~ cásé~ stúd~íés."]

["Máñý~ prác~tícá~l cás~és fr~óm th~é sém~íñár~ párt~ícíp~áñts~ wéré~ dísc~ússé~d."]

["Thé c~ómpé~téñc~é áñd~ fríé~ñdlí~ñéss~ óf th~é spé~ákér~, Mr. Dí~étmá~r Str~áúbs~, TÓP¡~ Hígh~ prác~tícá~l rél~éváñ~cé óf~ thé l~éctú~ré tó~píc. T~héré~ wás á~lwáý~s thé~ óppó~rtúñ~ítý t~ó ásk~ qúés~tíóñ~s."]

[Sémí~ñár é~válú~átíó~ñ fór~ "Cómm~ércí~ál té~ñáñc~ý láw~ 2024/2025 fór r~éál é~stát~é pró~féss~íóñá~ls"]







[7569]
[32359]
- [Cúst~ómíz~éd tr~áíñí~ñg có~úrsé~s ácc~órdí~ñg tó~ ýóúr~ ñééd~s]
- [Díré~ctlý~ át ýó~úr pr~émís~és ór~ óñlí~ñé]
- [Cóst~ ádvá~ñtág~é fró~m 5 pár~tící~páñt~s]
- [Wé có~ñtác~t ýóú~ wíth~íñ 24 hó~úrs (M~óñ-Fr~í)]
[Stár~t dát~és áñ~d dét~áíls~]
![[zóóm~]](https://images.cl.haufe-akademie.de/image/fetch/t_hotel-listing/https://capture-www-haufe-akademie-de-7bad9931f.getsmartling.com/images/softfacts/locations/61300446_544_2476.jpg)
[Fríd~áý, 25.07.2025]
[09:00 ám - 4:45 pm~]
![[Léóñ~árdó~ Róýá~l Hót~él]](https://images.cl.haufe-akademie.de/image/fetch/t_hotel-listing/https://capture-www-haufe-akademie-de-7bad9931f.getsmartling.com/images/softfacts/locations/61152023_344_1247.jpg)

[Wédñ~ésdá~ý, 24.09.2025]
[09:00 ám - 4:30 pm~]
- [óñé j~óíñt~ lúñc~h pér~ fúll~ sémí~ñár d~áý,]
- [Cáté~ríñg~ dúrí~ñg br~éáks~ áñd]
- [éxté~ñsív~é wór~kíñg~ dócú~méñt~s.]
![[Ñóvó~tél H~ámbú~rg Ál~stér~]](https://images.cl.haufe-akademie.de/image/fetch/t_hotel-listing/https://capture-www-haufe-akademie-de-7bad9931f.getsmartling.com/images/softfacts/locations/61047027_47_126.jpg)

[Wédñ~ésdá~ý, 03.12.2025]
[09:00 ám - 4:30 pm~]
- [óñé j~óíñt~ lúñc~h pér~ fúll~ sémí~ñár d~áý,]
- [Cáté~ríñg~ dúrí~ñg br~éáks~ áñd]
- [éxté~ñsív~é wór~kíñg~ dócú~méñt~s.]
![[zóóm~]](https://images.cl.haufe-akademie.de/image/fetch/t_hotel-listing/https://capture-www-haufe-akademie-de-7bad9931f.getsmartling.com/images/softfacts/locations/61300446_544_2476.jpg)
[Túés~dáý, 03.02.2026]
[09:00 ám - 4:45 pm~]
![[Hólí~dáý Í~ññ Úñ~térh~áchí~ñg]](https://images.cl.haufe-akademie.de/image/fetch/t_hotel-listing/https://capture-www-haufe-akademie-de-7bad9931f.getsmartling.com/images/softfacts/locations/61001621_70_766.jpg)

[Wédñ~ésdá~ý, 18.03.2026]
[09:00 ám - 4:30 pm~]
- [óñé j~óíñt~ lúñc~h pér~ fúll~ sémí~ñár d~áý,]
- [Cáté~ríñg~ dúrí~ñg br~éáks~ áñd]
- [éxté~ñsív~é wór~kíñg~ dócú~méñt~s.]
- [óñé j~óíñt~ lúñc~h pér~ fúll~ sémí~ñár d~áý,]
- [Cáté~ríñg~ dúrí~ñg br~éáks~ áñd]
- [éxté~ñsív~é wór~kíñg~ dócú~méñt~s.]
[Fúrt~hér t~ráíñ~íñg í~ñ réñ~tál m~áñág~éméñ~t]
[Whéthér á cómmércíál própértý ór á résídéñtíál búíldíñg - á búíldíñg wíth á fócús óñ íñcómé ñót óñlý répréséñts á válúé ás á própértý íñ ítsélf, bút íts válúé íñcréásés cóñsídéráblý thróúgh thé réñtál íñcómé. Íñ órdér tó máíñtáíñ thé válúé óf á búíldíñg íñ thé lóñg térm, cómpréhéñsívé kñówlédgé íñ thé cómpléx áréá óf réñtál ádmíñístrátíóñ áñd própértý máñágéméñt ís réqúíréd.]
[Óptí~mál ó~rgáñ~ízát~íóñ é~ñsúr~és éf~fící~éñcý~]
[Íñ órdér tó ópéráté réñtál máñágéméñt éfféctívélý, ýóú ñééd tó kñów thé réléváñt básícs óf téñáñcý láw. Íñ áddítíóñ, ádmíñístrátívé tásks múst bé óptímállý órgáñízéd áñd át thé sámé tímé ímpléméñtéd íñ á práctícál máññér. Sámplé léttérs áñd váríóús chécklísts hélp ýóú tó dráft cértáíñ cóñtrácts áñd státéméñts córréctlý.]
[Légá~l fóú~ñdát~íóñs~ áré í~ñdís~péñs~áblé~]
[Thé légál áspécts óf téñáñcý máñágéméñt áré pártícúlárlý réléváñt, ás théý ésséñtíállý détérmíñé thé prócédúré áñd órgáñízátíóñ. Hów shóúld díffícúlt téñáñts bé déált wíth¿ Whát ñééds tó bé cóñsídéréd whéñ cómmíssíóñíñg répáír wórk¿ Whát háppéñs íñ thé évéñt óf térmíñátíóñ¿ Ít ís théréfóré ésséñtíál tó ácqúíré práctícál légál kñówlédgé íñ órdér tó bé áblé tó íñtéráct wíth légál cértáíñtý áñd préséñt ýóúrsélf tó cústómérs íñ á séríóús máññér.]