[tráí~ñíñg~]

[4.4

(787)]

[Ópér~átíñ~g cós~ts fó~r cóm~mérc~íál r~éñts~ áñd l~éásé~s 2024/2025]

[Créá~tíñg~ ópér~átíñ~g cós~t stá~témé~ñts c~órré~ctlý~]

[Fávó~ríté~] [Shár~é] [Ópéñ~ ás PD~F (Gér~máñ)] [PDF F~ÍLÉ]

[Cóñt~éñt]

[tráí~ñér]

[Réví~éws]

[Évéñ~ts]

[Cóñt~áct]

[Thís~ tráí~ñíñg~ ís hé~ld íñ~ Gérm~áñ.]

[Sérvícé chárgés áñd ópérátíñg cósts áré á sígñífícáñt cóst fáctór íñ réál éstáté réñtál. Íñ áddítíóñ tó thé úsúál ópérátíñg cósts, ñúméróús óthér cósts, súch ás máíñtéñáñcé cósts, cáñ bé pásséd óñ tó cómmércíál téñáñts. Hówévér, thé póssíbílítíés áré ñót úñlímítéd. Éfféctívé cóñtráctúál régúlátíóñs áñd córréct bíllíñg íñ áccórdáñcé wíth thé cóñtráct áré ímpórtáñt fór á fúñctíóñíñg téñáñcý. Báséd óñ ñúméróús práctícál cásés, ýóú wíll léárñ hów tó éfféctívélý ágréé ýóúr ópérátíñg cósts áñd áñcíllárý cósts wíth cómmércíál téñáñts, hów tó chéck thé státéméñt ás á téñáñt áñd hów lóñg défécts cáñ bé cláíméd áñd córréctéd. Ýóú wíll léárñ ábóút pítfálls áñd wórk óút sólútíóñs fór ýóúr práctícé.]

[Cóñt~éñts~]

[Fúrt~hér t~ráíñ~íñg á~ccór~díñg~ tó Má~BV]

[Cúrr~éñt c~ásé l~áw]

[Éffé~ctív~é áll~ócát~íóñ ó~f ópé~rátí~ñg có~sts t~ó cóm~mérc~íál t~éñáñ~ts - óp~tímí~zátí~óñ óf~ cóñt~ráct~úál á~gréé~méñt~s]

[Állócáblé ópérátíñg cósts áccórdíñg tó § 2 BVÓ, máíñtéñáñcé cósts, ádmíñístrátíóñ cósts, céñtér máñágéméñt, óthér ímpórtáñt própértý-rélátéd áñcíllárý cósts, dífféréñtíátíóñ bétwééñ máíñtéñáñcé/répáír cósts vs. ópérátíñg cósts, détérmíñíñg áñd ágrééíñg thé córréct bíllíñg kéý, é.g. áréá scálé áccórdíñg tó DÍÑ 277, límíts óf thé cóñtráctúál ágrééméñt.]

[Prép~áré t~hé óp~érát~íñg c~óst s~táté~méñt~ íñ áñ~ áúdí~t-pró~óf má~ññér~]

[Désí~gñíñ~g thé~ sétt~lémé~ñt pá~ckág~é íñ t~hé có~rréc~t fór~m áñd~ óñ tí~mé, ít~éms, c~óñté~ñts, s~trúc~túré~, líáb~ílít~ý óf t~hé sé~ttlé~méñt~ bálá~ñcé, c~óñsé~qúéñ~cés ó~f thé~ VÁT ó~ptíó~ñ, spé~cíál~ cásé~: vácá~ñcý.]
[Tímé~ óf bí~llíñ~g áñd~ téñá~ñts'~ lévé~rágé~ íñ th~é évé~ñt óf~ míss~íñg b~íllí~ñg.]
[Úñdé~rstá~ñd áñ~d áñá~lýzé~ héát~íñg c~óst b~íllí~ñg.]
[Óptí~óñs f~ór té~ñáñt~s áñd~ láñd~lórd~s tó c~órré~ct th~éír b~ílls~.]

[Spéc~íál f~éátú~rés ó~f ópé~rátí~ñg có~st ác~cóúñ~tíñg~ fór m~íxéd~-úsé p~rópé~rtíé~s áñd~ spéc~íál f~órms~ óf óc~cúpá~ñcý]

[Úsér~ gróú~p fór~mátí~óñ, sá~lés t~áx.]

[Cláí~m fór~ súbs~éqúé~ñt pá~ýméñ~t áñd~ cóúñ~tér-s~trát~égíé~s]

[Fórm~ál ré~qúír~éméñ~ts, dú~é dát~é, pré~clús~ívé p~éríó~ds, st~átút~é óf l~ímít~átíó~ñs, ét~c.]

[Rígh~ts áñ~d clá~íms ó~f cóm~mérc~íál t~éñáñ~ts]

[Rígh~t óf í~ñspé~ctíó~ñ áñd~ dócú~méñt~ réví~éw, rí~ght t~ó wít~hhól~d cúr~réñt~ ádvá~ñcé p~áýmé~ñts ó~f ópé~rátí~ñg có~sts, r~épáý~méñt~ cláí~m, éñf~órcé~méñt~ óf cl~áíms~, tímé~ límí~ts, st~átút~é óf l~ímít~átíó~ñs, ét~c.]

[Léár~ñíñg~ éñví~róñm~éñt]

[Íñ ýó~úr óñ~líñé~ léár~ñíñg~ éñví~róñm~éñt, ý~óú wí~ll fí~ñd ús~éfúl~ íñfó~rmát~íóñ, d~ówñl~óáds~ áñd é~xtrá~ sérv~ícés~ fór t~hís t~ráíñ~íñg c~óúrs~é óñc~é ýóú~ hávé~ régí~stér~éd.]

[Ýóúr~ béñé~fít]

[Úsíñ~g cúr~réñt~ cásé~ stúd~íés á~ñd pr~áctí~cál é~xámp~lés á~s wél~l ás s~ámpl~é cóñ~trác~ts, ýó~ú wíl~l léá~rñ,]

[hów t~ó pré~páré~ ýóúr~ ópér~átíñ~g cós~t stá~témé~ñts f~ór có~mmér~cíál~ réñt~s áñd~ léás~és có~rréc~tlý á~ñd áú~dít-p~róóf~ - évéñ~ íñ dí~ffíc~últ c~ásés~,]
[hów t~ó str~úctú~ré ýó~úr có~mmér~cíál~lý ór~íéñt~éd có~ñtrá~ct cl~áúsé~s íñ á~ñ écó~ñómí~cáll~ý séñ~síbl~é wáý~ áñd á~gréé~ ópér~átíñ~g cós~ts íñ~ á lég~állý~ sécú~ré má~ññér~,]
[hów t~ó ché~ck áñ~ ópér~átíñ~g cós~t stá~témé~ñt áñ~d whá~t wéá~k póí~ñts ý~óú sh~óúld~ lóók~ óút f~ór,]
[hów t~ó áss~ért ý~óúr r~íght~s ás á~ láñd~lórd~ áñd t~éñáñ~t áñd~ éñfó~rcé ý~óúr c~láím~s,]
[whíc~h cúr~réñt~ cásé~ láw m~úst b~é óbs~érvé~d áñd~]
[hów ý~óú dé~ál wí~th sp~écíá~l fór~ms óf~ óccú~páñc~ý áñd~ vácá~ñcíé~s íñ á~ cóst~ áñd í~ñcóm~é-órí~éñté~d máñ~ñér.]

[Fúrt~hér t~ráíñ~íñg í~ñ ácc~órdá~ñcé w~íth M~ábV.]

[tráí~ñér]

[Wálb~úrgá~ Églé~]

[Pété~r-Díé~tmár~ Schñ~ábél~]

[Méth~óds]

[Tráí~ñér í~ñpút~, cúrr~éñt p~ráct~ícál~ cásé~s ás w~éll á~s sám~plé c~láús~és áñ~d tém~plát~és, dí~scús~síóñ~, éxch~áñgé~ óf éx~pérí~éñcé~.]

[Récó~mméñ~déd f~ór]

[Réál éstáté máñágérs áñd própértý máñágérs óf cómmércíál áñd íñdústríál própértíés áñd míxéd-úsé própértíés, émplóýéés fróm réál éstáté dépártméñts, báñks áñd íñsúráñcé cómpáñíés ás wéll ás émplóýéés fróm réál éstáté dépártméñts óf réñtíñg cómpáñíés, réál éstáté ágéñts áñd cóñsúltáñts.]

[Ópéñ~ Bádg~és - Sh~ów wh~át ýó~ú cáñ~ dó dí~gítá~llý t~óó.]

[Ópéñ~ Bádg~és ár~é réc~ógñí~zéd, d~ígít~ál cé~rtíf~ícát~és óf~ párt~ícíp~átíó~ñ. Thé~sé vé~rífí~áblé~ créd~éñtí~áls á~ré th~é cúr~réñt~ stáñ~dárd~ fór í~ñtég~rátí~óñ íñ~ cáré~ér ñé~twór~ks sú~ch ás~ Líñk~édÍñ~.]

[Wíth~ thém~, ýóú d~ígít~állý~ démó~ñstr~áté t~hé có~mpét~éñcé~s ýóú~ póss~éss. Á~ftér~ súcc~éssf~úl có~mplé~tíóñ~, ýóú w~íll r~écéí~vé áñ~ Ópéñ~ Bádg~é fró~m ús.]

[Réád~ móré~]

[Fúrt~hér r~écóm~méñd~átíó~ñs fó~r "Ópé~rátí~ñg có~sts f~ór có~mmér~cíál~ réñt~s áñd~ léás~és 2024/2025"]

[Fócú~s óñ s~álés~ táx f~ór ré~ál és~táté~]

[Próp~értý~ máñá~gémé~ñt fó~r cóm~mérc~íál r~éál é~stát~é]

[Óñ-sí~té tr~áíñí~ñg tó~géth~ér]

[móré~]

[Bóók~íñg ñ~úmbé~r]
[7514]

[€ 790,-] [plús~ VÁT]

[Détá~íls]

[1 dáý]

[íñ 5 ló~cátí~óñs]

[5 Évéñ~ts]

[Gérm~áñ]

[Íñ-pé~rsóñ~ tráí~ñíñg~s]

[Jóíñ~t óñl~íñé t~ráíñ~íñg]

[móré~]

[Bóók~íñg ñ~úmbé~r]
[32028]

[€ 790,-] [plús~ VÁT]

[Détá~íls]

[1 dáý]

[Óñlí~ñé]

[5 Évéñ~ts]

[Gérm~áñ]

[Lívé~ óñlí~ñé év~éñts~]

[Tráí~ñ sév~érál~ émpl~óýéé~s íñt~érñá~llý]

[móré~]

[Príc~íñg ú~póñ r~éqúé~st]

[Cúst~ómíz~éd tr~áíñí~ñg có~úrsé~s ácc~órdí~ñg tó~ ýóúr~ ñééd~s]
[Díré~ctlý~ át ýó~úr pr~émís~és ór~ óñlí~ñé]
[Cóst~ ádvá~ñtág~é fró~m 5 pár~tící~páñt~s]
[Wé có~ñtác~t ýóú~ wíth~íñ 24 hó~úrs (M~óñ-Fr~í)]

[1 dáý]

[Íñ-pé~rsóñ~ ór Óñ~líñé~]

[Réqú~ést]

[Thís~ tráí~ñíñg~ ís áv~áílá~blé á~s pár~t óf c~óúrs~é:]

[Cért~ífíé~d réñ~tál m~áñág~ér có~úrsé~ (cómm~ércí~ál ré~ál és~táté~)]

[Cért~ífíé~d réñ~tál m~áñág~ér có~úrsé~ fór r~ésíd~éñtí~ál áñ~d cóm~mérc~íál r~éál é~stát~é]

[Rátí~ñgs á~ñd fé~édbá~ck fr~óm óú~r pár~tící~páñt~s]

[4.4]

[787 Rátí~ñgs]

[tráí~ñíñg~ cóñt~éñt:]

[4.4]

[Cóñt~éñt c~ómpr~éhéñ~síbí~lítý~:]

[4.4]

[Prác~tícá~l rél~éváñ~cé:]

[4.3]

[Tráí~ñér é~xpér~tísé~:]

[4.8]

[Párt~ícíp~áñt ó~ríéñ~tátí~óñ:]

[4.5]

[Méth~ód vá~ríét~ý:]

[4.2]

["Tóp: P~ráct~ícál~ rélé~váñc~é (cás~é stú~díés~), vérý~ úp-tó~-dáté~ júdg~méñt~s, súg~gést~íóñs~ fór c~láús~és, wó~rkíñ~g mát~éríá~ls áñ~d dóc~úméñ~ts¡"
Á~ñjá R~úhlá~ñd, Ár~cós F~ácíl~ítý M~áñág~éméñ~t, Wéí~már]

["Thé s~péák~ér wá~s séñ~sátí~óñál~¡"
Ívó~ññé B~ärwól~ff, Áx~él Sp~ríñg~ér Sé~rvíc~és & Ím~móbí~líéñ~ GmbH~, Bérl~íñ]

["Ábsó~lúté~lý có~ñvíñ~cíñg~ tráí~ñíñg~: prác~tícá~l rél~éváñ~cé, cú~rréñ~t cás~é láw~ áñd á~ bríé~f, pré~císé~ bút ñ~ót sú~pérf~ícíá~l tré~átmé~ñt óf~ thé t~ópíc~s."
Clá~údíá~ Wégñ~ér, HG~Á Cáp~ítál~ Grúñ~dbés~ítz ú~ñd Áñ~lágé~ GmbH~, Hámb~úrg]

[JR]

[Jútt~á Ríé~ssé]