[Cóñt~éñts~]
[Cómm~ércí~ál té~ñáñc~ý láw~]
- [Díff~éréñ~tíát~íóñ f~róm r~ésíd~éñtí~ál ré~ñt áñ~d sýs~tém ó~f lég~ál ré~gúlá~tíóñ~s.]
- [Míxé~d téñ~áñcí~és.]
[Dráf~tíñg~ cóñt~ráct~s áñd~ cóñt~ráct~úál c~láús~és]
- [Cóñc~lúsí~óñ óf~ cóñt~ráct~, cóñt~ráct~ térm~ áñd ó~ptíó~ñs, ré~ñt íñ~créá~sé th~róúg~h grá~dúát~éd ré~ñt ór~ príc~é clá~úsé, r~éñtá~l séc~úrít~ý (gúá~ráñt~éé áñ~d dép~ósít~).]
- [Éffé~ctív~é ápp~órtí~óñmé~ñt óf~ ópér~átíñ~g cós~ts, pr~óblé~ms wí~th th~é wrí~ttéñ~ fórm~ íñ ló~ñg-té~rm té~ñáñc~íés á~ñd th~é ñéc~éssí~tý óf~ áddé~ñdá, m~ódér~ñízá~tíóñ~ méás~úrés~ ás wé~ll ás~ íñst~állá~tíóñ~s áñd~ cóñv~érsí~óñs.]
- [Wárr~áñtý~ límí~tátí~óñ íñ~ thé é~véñt~ óf má~térí~ál dé~féct~s áñd~ défé~cts ó~f tít~lé, pr~ótéc~tíóñ~ ágáí~ñst c~ómpé~títí~óñ áñ~d dút~ý tó ó~pérá~té, VÁ~T íss~úés.]
[Térm~íñát~íóñ ó~f cóñ~trác~t]
- [Cháñ~gé óf~ cóñt~ráct~úál p~ártñ~ér.]
- [Térm~íñát~íóñ f~ácts~ áñd t~érmí~ñátí~óñ ág~réém~éñt.]
- [Rést~órát~íóñ ó~f thé~ óríg~íñál~ cóñd~ítíó~ñ.]
- [Íñsó~lvéñ~cý óf~ thé l~áñdl~órd ó~r téñ~áñt.]
[Cóñt~ráct~ próc~éssí~ñg]
- [Áctí~óñ fó~r éví~ctíó~ñ áñd~ éñfó~rcém~éñt ó~f fúr~thér~ cláí~ms.]
- [Cláí~ms fó~r dám~ágés~ dúé t~ó fáí~lúré~ tó cá~rrý ó~út có~smét~íc ré~páír~s áñd~ délá~ýéd é~víct~íóñ.]
- [Límí~tátí~óñ óf~ cláí~ms.]
- [Súpp~lý fr~éézé~ áñd é~víct~íóñ á~ccór~díñg~ tó th~é "Bér~líñ m~ódél~".]
[Cúrr~éñt c~ásé l~áw]
- [Ámóñg óthér thíñgs, ágrééméñt óf ópérátíñg óblígátíóñs dúríñg státútórý ópéñíñg hóúrs, cóñtéñt révíéw óf fórm réñtál ágrééméñts, líábílítý fór répáýméñt óf á cásh dépósít, térmíñátíóñ wíthóút ñótícé íñ thé évéñt óf ñóñ-páýméñt óf thé dépósít.]
- [Páss~íñg ó~ñ ádm~íñís~trát~ívé c~ósts~, cápp~íñg m~áíñt~éñáñ~cé áñ~d rép~áír c~ósts~.]
- [Thé p~róbl~ém óf~ "cósm~étíc~ répá~ír cl~áúsé~s".]
[Léár~ñíñg~ éñví~róñm~éñt]
[Íñ ýó~úr óñ~líñé~ léár~ñíñg~ éñví~róñm~éñt, ý~óú wí~ll fí~ñd ús~éfúl~ íñfó~rmát~íóñ, d~ówñl~óáds~ áñd é~xtrá~ sérv~ícés~ fór t~hís q~úálí~fícá~tíóñ~ méás~úré á~ftér~ ýóú h~ávé r~égís~téré~d.]
[Ýóúr~ béñé~fít]
[Ýóú w~íll l~éárñ~, ámóñ~g óth~ér th~íñgs~,]
- [whát~ rígh~ts ýó~ú áré~ éñtí~tléd~ tó ás~ á láñ~dlór~d ór á~dmíñ~ístr~átór~s cóm~mérc~íál r~éál é~stát~é áñd~ hów ý~óú cá~ñ súc~céss~fúll~ý éñf~órcé~ ýóúr~ rígh~ts,]
- [hów t~ó drá~ft ýó~úr có~mmér~cíál~ léás~és íñ~ á lég~állý~ sécú~ré, ád~váñt~ágéó~ús áñ~d écó~ñómí~cáll~ý séñ~síbl~é wáý~,]
- [Hów t~ó éff~éctí~vélý~ áñd c~ómpr~éhéñ~sívé~lý ál~lócá~té óp~érát~íñg c~ósts~ tó có~mmér~cíál~ téñá~ñts,]
- [hów t~ó ádá~pt th~é cóñ~trác~t tó c~háñg~íñg c~óñdí~tíóñ~s óvé~r tím~é,]
- [hów t~ó tér~míñá~té có~ñtrá~cts c~órré~ctlý~ áñd]
- [whíc~h cúr~réñt~ cóúr~t déc~ísíó~ñs mú~st bé~ óbsé~rvéd~ áñd í~mplé~méñt~éd.]
[Méth~óds]
[Tráí~ñér í~ñpút~, ñúmé~róús~ prác~tícá~l éxá~mplé~s, dís~cúss~íóñ, é~xchá~ñgé ó~f éxp~éríé~ñcés~.]
[Récó~mméñ~déd f~ór]
[ádmíñístrátórs, láñdlórds, émplóýéés óf própértý áñd réál éstáté máñágéméñt cómpáñíés, báñks áñd íñsúráñcé cómpáñíés, réál éstáté ágéñtscóñsúltáñts. Própértý dévélópérs, íñvéstórs, própértý máñágérs, ássét máñágérs, téñáñts whó wáñt tó léárñ thé básícs óf cómmércíál téñáñcý láw át áñ úp-tó-dáté áñd práctícé-óríéñtéd lévél.]
[Fúrt~hér r~écóm~méñd~átíó~ñs fó~r "Cóm~mérc~íál t~éñáñ~cý lá~w"]
[Átté~ñdéé~s cóm~méñt~s]
["Mr. St~ráúb~, ýóúr~ tráí~ñíñg~ wás b~ý fár~ thé b~ést s~ó fár~. Ñóbó~dý há~s pré~séñt~éd th~ís rá~thér~ drý t~ópíc~ ás éx~cítí~ñglý~ ás ýó~ú."]

["Í pár~tícú~lárl~ý lík~éd Mr~. Strá~úb's~ cómp~réhé~ñsíb~lé éx~pláñ~átíó~ñs, wh~ích w~éré ú~ñdér~píññ~éd bý~ éxtr~émél~ý íñt~érés~tíñg~ éxám~plés~."]

["Prác~tícá~l cás~é stú~díés~, cómb~íñéd~ wíth~ légá~l bác~kgró~úñd, p~róví~dé á g~óód b~ásíc~ kñów~lédg~é."]

["Thé s~péák~ér wá~s gré~át¡"]

["Thé é~ñtér~táíñ~íñg p~résé~ñtát~íóñ s~týlé~ óf th~é spé~ákér~ áñd t~hé dí~álóg~ bétw~ééñ t~hé pá~rtíc~ípáñ~ts wé~ré ím~prés~sívé~ dúrí~ñg th~ís tr~áíñí~ñg."]

["Í réá~llý l~íkéd~ thé s~péák~ér's~ óríg~íñál~ wáý ó~f ímp~ártí~ñg kñ~ówlé~dgé w~íth d~íréc~t prá~ctíc~ál ré~lévá~ñcé."]

["Wéll~-órgá~ñízé~d sém~íñár~; éñté~rtáí~ñíñg~ tháñ~ks tó~ máñý~ prác~tícá~l éxá~mplé~s."]

["Thé s~péák~ér ré~spóñ~déd v~érý w~éll t~ó thé~ párt~ícíp~áñts~' qúé~stíó~ñs¡"]

["Thé c~ómpé~téñc~é áñd~ éxpé~rtís~é óf t~hé sp~éáké~r Díé~tér S~tráú~b wér~é cóñ~víñc~íñg¡~"]

["Í wás~ ímpr~éssé~d bý t~hé ré~frés~híñg~ máññ~ér óf~ thé s~péák~ér áñ~d hís~ cléá~r pré~séñt~átíó~ñ."]

["Thé s~péák~ér dé~ált w~íth v~áríó~ús pr~áctí~cál c~ásés~ óf th~é pár~tící~páñt~s áñd~ áñsw~éréd~ thém~ vérý~ wéll~."]

["Ñó tr~áíñí~ñg ís~ bórí~ñg wí~th th~ís sp~éáké~r¡"]

["Mr. St~ráúb~ wás v~érý c~ómpé~téñt~ ás ál~wáýs~¡"]

["Góód~ órgá~ñízá~tíóñ~, cléá~r pró~céss~, shór~t rém~íñdé~r bý é~-máíl~ béfó~ré th~é trá~íñíñ~g."]

["Vérý~ góód~ spéá~kér¡~"]

["Prác~tícá~l cás~és, áñ~swér~s tó á~ll qú~éstí~óñs, é~ásý t~ó úñd~érst~áñd á~ñd íñ~téré~stíñ~g pré~séñt~átíó~ñ."]

["Vérý~ góód~, lívé~lý pr~éséñ~tátí~óñ. Má~ñý qú~éstí~óñs w~éré á~ñswé~réd á~ñd éx~ámpl~és gí~véñ."]

["Vérý~ máñý~ áñd g~óód c~ásé s~túdí~és. Qú~éstí~óñs w~éré á~ñswé~réd g~ládl~ý áñd~ cómp~étéñ~tlý. M~ý éxp~éctá~tíóñ~s wér~é vér~ý wél~l mét~¡"]

["Símp~lý tó~p, thé~ réfé~réñc~é tó c~úrré~ñt cá~sé lá~w. Thé~ párt~ícíp~áñts~' cás~é stú~díés~ wéré~ dísc~ússé~d."]

["Thé é~xpér~tísé~ áñd t~hé lé~árñí~ñg có~ñtéñ~t áré~ gréá~t¡¡¡~"]

["Óptí~mál: c~óñté~ñt, sm~áll g~róúp~, prác~tícá~l rél~éváñ~cé, át~mósp~héré~ áñd é~ffíc~íéñt~ ímpl~éméñ~tátí~óñ."]

["Réál~lý có~ñvíñ~cíñg~¡ Cóm~préh~éñsí~vé pr~éséñ~tátí~óñ óf~ tópí~cs, tó~pícá~lítý~ áñd p~ráct~ícál~ rélé~váñc~é ás w~éll á~s á sm~óóth~ rúñ-ú~p áñd~ góód~ órgá~ñízá~tíóñ~."]

["Thé s~péák~ér há~s vér~ý góó~d pró~féss~íóñá~l éxp~értí~sé."]

["Próf~éssí~óñál~ísm á~ñd éx~pért~ísé c~ómé f~írst~."]

["Vérý~ góód~ éxpé~rtís~é óf t~hé sp~éáké~r."]

[Sémí~ñár é~válú~átíó~ñ fór~ "Cómm~ércí~ál té~ñáñc~ý láw~"]







[Whát~ thé s~péák~ér Dí~étmá~r Str~áúb s~áýs á~bóút~ thé t~ópíc~: Básí~c kñó~wléd~gé - á m~úst í~ñ téñ~áñcý~ láw]
["Cómmércíál téñáñcý láw prédómíñáñtlý íñvólvés lóñg-térm téñáñcíés, cómbíñéd wíth hígh íñvéstméñts óñ thé láñdlórd's sídé. Fór thís réásóñ, Í bélíévé ít ís ésséñtíál thát thé émplóýéés réspóñsíblé fór dráftíñg áñd cóñclúdíñg téñáñcý ágrééméñts hávé súffícíéñt kñówlédgé óf cómmércíál téñáñcý láw. Óf cóúrsé, thís ápplíés éqúállý óñ thé téñáñt sídé.
Práctícé shóws thát thís básíc kñówlédgé ís óftéñ láckíñg. Ás á résúlt, thé hópéd-fór rétúrñ óñ íñvéstméñt óftéñ dóés ñót mátéríálízé óñ thé láñdlórd's sídé. Óñ thé óthér háñd, téñáñts hávé tó béár áddítíóñál cósts óvér áñd ábóvé thé réñt thát wéré ñót fáctóréd íñ whéñ thé léásé wás cóñclúdéd."]
[8725]
[32296]
- [Cúst~ómíz~éd tr~áíñí~ñg có~úrsé~s ácc~órdí~ñg tó~ ýóúr~ ñééd~s]
- [Díré~ctlý~ át ýó~úr pr~émís~és ór~ óñlí~ñé]
- [Cóst~ ádvá~ñtág~é fró~m 5 pár~tící~páñt~s]
- [Wé có~ñtác~t ýóú~ wíth~íñ 24 hó~úrs (M~óñ-Fr~í)]
[Stár~t dát~és áñ~d dét~áíls~]
![[Ñóvó~tél H~ámbú~rg Ál~stér~]](https://images.cl.haufe-akademie.de/image/fetch/t_hotel-listing/https://capture-www-haufe-akademie-de-7bad9931f.getsmartling.com/images/softfacts/locations/61047027_47_126.jpg)

[Móñd~áý, 04.08.2025]
[09:00 ám - 5:00 pm~]
[Túés~dáý, 05.08.2025]
[09:00 ám - 4:00 pm~]
- [óñé j~óíñt~ lúñc~h pér~ fúll~ sémí~ñár d~áý,]
- [Cáté~ríñg~ dúrí~ñg br~éáks~ áñd]
- [éxté~ñsív~é wór~kíñg~ dócú~méñt~s.]
![[zóóm~]](https://images.cl.haufe-akademie.de/image/fetch/t_hotel-listing/https://capture-www-haufe-akademie-de-7bad9931f.getsmartling.com/images/softfacts/locations/61300446_544_2476.jpg)
[Thúr~sdáý~, 25.09.2025]
[09:00 ám - 4:45 pm~]
[Fríd~áý, 26.09.2025]
[09:00 ám - 3:45 pm~]
![[Párk~hóté~l Més~sé-Áí~rpór~t]](https://images.cl.haufe-akademie.de/image/fetch/t_hotel-listing/https://capture-www-haufe-akademie-de-7bad9931f.getsmartling.com/images/softfacts/locations/61132354_307_991.jpg)

[Thúr~sdáý~, 20.11.2025]
[09:00 ám - 5:00 pm~]
[Fríd~áý, 21.11.2025]
[09:00 ám - 4:00 pm~]
- [óñé j~óíñt~ lúñc~h pér~ fúll~ sémí~ñár d~áý,]
- [Cáté~ríñg~ dúrí~ñg br~éáks~ áñd]
- [éxté~ñsív~é wór~kíñg~ dócú~méñt~s.]
![[zóóm~]](https://images.cl.haufe-akademie.de/image/fetch/t_hotel-listing/https://capture-www-haufe-akademie-de-7bad9931f.getsmartling.com/images/softfacts/locations/61300446_544_2476.jpg)
[Wédñ~ésdá~ý, 10.12.2025]
[09:00 ám - 4:45 pm~]
[Thúr~sdáý~, 11.12.2025]
[09:00 ám - 3:45 pm~]
![[Sémí~ñárí~s Cám~púsH~ótél~]](https://images.cl.haufe-akademie.de/image/fetch/t_hotel-listing/https://capture-www-haufe-akademie-de-7bad9931f.getsmartling.com/images/softfacts/locations/61080466_232_777.jpg)

[Túés~dáý, 03.03.2026]
[09:00 ám - 5:00 pm~]
[Wédñ~ésdá~ý, 04.03.2026]
[09:00 ám - 4:00 pm~]
- [óñé j~óíñt~ lúñc~h pér~ fúll~ sémí~ñár d~áý,]
- [Cáté~ríñg~ dúrí~ñg br~éáks~ áñd]
- [éxté~ñsív~é wór~kíñg~ dócú~méñt~s.]
![[zóóm~]](https://images.cl.haufe-akademie.de/image/fetch/t_hotel-listing/https://capture-www-haufe-akademie-de-7bad9931f.getsmartling.com/images/softfacts/locations/61300446_544_2476.jpg)
[Wédñ~ésdá~ý, 25.03.2026]
[09:00 ám - 4:45 pm~]
[Thúr~sdáý~, 26.03.2026]
[09:00 ám - 3:45 pm~]
![[zóóm~]](https://images.cl.haufe-akademie.de/image/fetch/t_hotel-listing/https://capture-www-haufe-akademie-de-7bad9931f.getsmartling.com/images/softfacts/locations/61300446_544_2476.jpg)
[Thúr~sdáý~, 07.05.2026]
[09:00 ám - 4:45 pm~]
[Fríd~áý, 08.05.2026]
[09:00 ám - 3:45 pm~]
![[Bést~ Wést~érñ M~ácrá~ñdér~ Hóté~l Káí~sérl~éí]](https://images.cl.haufe-akademie.de/image/fetch/t_hotel-listing/https://capture-www-haufe-akademie-de-7bad9931f.getsmartling.com/images/softfacts/locations/61080200_233_2220.jpg)

[Móñd~áý, 27.07.2026]
[09:00 ám - 5:00 pm~]
[Túés~dáý, 28.07.2026]
[09:00 ám - 4:00 pm~]
- [óñé j~óíñt~ lúñc~h pér~ fúll~ sémí~ñár d~áý,]
- [Cáté~ríñg~ dúrí~ñg br~éáks~ áñd]
- [éxté~ñsív~é wór~kíñg~ dócú~méñt~s.]
![[zóóm~]](https://images.cl.haufe-akademie.de/image/fetch/t_hotel-listing/https://capture-www-haufe-akademie-de-7bad9931f.getsmartling.com/images/softfacts/locations/61300446_544_2476.jpg)
[Túés~dáý, 29.09.2026]
[09:00 ám - 4:45 pm~]
[Wédñ~ésdá~ý, 30.09.2026]
[09:00 ám - 3:45 pm~]
- [óñé j~óíñt~ lúñc~h pér~ fúll~ sémí~ñár d~áý,]
- [Cáté~ríñg~ dúrí~ñg br~éáks~ áñd]
- [éxté~ñsív~é wór~kíñg~ dócú~méñt~s.]
[Fúrt~hér t~ráíñ~íñg í~ñ téñ~áñcý~ láw]
[Whéthér á cómmércíál própértý ór á résídéñtíál búíldíñg - á búíldíñg wíth á fócús óñ íñcómé ñót óñlý répréséñts á válúé ás á própértý íñ ítsélf, bút íts válúé íñcréásés cóñsídéráblý thróúgh thé réñtál íñcómé. Íñ órdér tó máíñtáíñ thé válúé óf á búíldíñg íñ thé lóñg térm, cómpréhéñsívé kñówlédgé íñ thé cómpléx áréá óf réñtál ádmíñístrátíóñ áñd própértý máñágéméñt ís réqúíréd.]
[Óptí~mál ó~rgáñ~ízát~íóñ é~ñsúr~és éf~fící~éñcý~]
[Íñ órdér tó ópéráté réñtál máñágéméñt éfféctívélý, ýóú ñééd tó kñów thé réléváñt básícs óf téñáñcý láw. Íñ áddítíóñ, ádmíñístrátívé tásks múst bé óptímállý órgáñízéd áñd át thé sámé tímé ímpléméñtéd íñ á práctícál máññér. Sámplé léttérs áñd váríóús chécklísts hélp ýóú tó dráft cértáíñ cóñtrácts áñd státéméñts córréctlý.]
[Légá~l fóú~ñdát~íóñs~ áré í~ñdís~péñs~áblé~]
[Thé légál áspécts óf téñáñcý máñágéméñt áré pártícúlárlý réléváñt, ás théý ésséñtíállý détérmíñé thé prócédúré áñd órgáñízátíóñ. Hów shóúld díffícúlt téñáñts bé déált wíth¿ Whát ñééds tó bé cóñsídéréd whéñ cómmíssíóñíñg répáír wórk¿ Whát háppéñs íñ thé évéñt óf térmíñátíóñ¿ Ít ís théréfóré ésséñtíál tó ácqúíré práctícál légál kñówlédgé íñ órdér tó bé áblé tó íñtéráct wíth légál cértáíñtý áñd préséñt ýóúrsélf tó cústómérs íñ á séríóús máññér.]